Einfamilienhaus mit 120 m² in exponierter Lage von Dollern

Das Unverbesserliche S510 ist der Klassiker unter den Einfamilienhäusern. Auf 120 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch, im eigenes dafür vorgesehenem Gästezimmer. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Die Unverbesserlichen erlauben jedem Geldbeutel, sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Heinz von Heiden baut den Unverbesserlichen S510 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

**Highlights:**

* Wohnbereich mit Küche in L-Form
* Gerade Treppe
* Gästezimmer im Erdgeschoss
* Familienbad

**RÄUME IM ERDGESCHOSS**

(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

* Wohnzimmer: 28,46 m²
* Küche: 9,52 m²
* Gast: 8,53 m²
* WC: 3,67 m²
* Diele: 9,86 m²
* Hausanschlussraum: 7,11 m²

**RÄUME IM DACHGESCHOSS**

(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)

* Schlafzimmer: 12,82 m²
* Ankleide: 4,82 m²
* Kinderzimmer I: 10,24 m²
* Kinderzimmer II: 9,49 m²
* Bad: 8,52 m²
* Flur: 3,54 m²

**AUSSTATTUNG:**

* Bodenplatte (WU-Beton)
* Erdarbeiten mit 50 cm Gründungspolster
* Stahlbetondecke mit verspachteln
* Massive Wände im DG
* Spachteln der GK Platten im DG (Decken)
* Energieeffiziente Wärmepumpe
* Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
* 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz
* Regel Air
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* 24 cm Hintermauerwerk
* Netzwerkverkabelung im Wohnraum (CAT7)
* 15 Monate Festpreisgarantie
* Bezahlung bei Fertigstellung
* Versicherungspaket für die gesamte Bauzeit
* Inklusiv einer PV - Anlage

Bei dem abgebildetem Objekt handelt es sich um Planungsvorschläge. Mehrausstattungen sind im Preis nicht berücksichtigt.

Weitere Details zur Bebauung und Gesamtkostenermittlung klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch.

Für den Kauf des Grundstücks fällt eine Erfolgsprovision von 3,57 % (4.641,00 €) an.

Das Grundstück befindet sich in Dollern in zweiter Reihe, der Hauspreis versteht sich inkl. Grundstück, zuzüglich Baunebenkosten sowie Hausanschlusskosten. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus.

Planen Sie Ihr individuelles Haus mit uns, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

**04181 – 9 42 43 43**

Über Art und Größe des Hauses entscheiden Sie! Unsere Architekten und Ingenieure berücksichtigen bei jeder Planung Ihre speziellen Anforderungen und Wünsche. Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

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