Helle, geräumige Maisonette Wohnung in bester Lage mit Blick auf
230.000 € VB
- Wohnfläche 80,10 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine etwa 80m² große Wohneinheit in Bad-Neuenahr-Ahrweiler, Stadtteil Ahrweiler.
Das 6-Parteienhaus wurde 1993 nach damals modernsten Standards gebaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Durch die Eingangstür betritt man den großzügig geschnittenen, hellen Wohn-/ Essbereich, der direkt in die Küche führt. Auf der gleichen Ebene ist ein Schlafzimmer, ein Bad und ein kleinen Flur / Eingangsbereich. Vom Esszimmer gelangt man auch direkt auf den überdachten Balkon/ Loggia mit Blick auf die Weinberge. Vom Hauptzimmer gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Büro / Arbeitsbereich mit separater Toilette und Abstellraum. Die Schrägen verleihen der Wohnung einen gewissen Charme und kuscheligen Charakter. Insgesamt ist die Wohnung angenehm hell und macht einen freundlichen, einladenden Eindruck; kurzum: Hier fühlt man sich wohl!
Zudem gehört zur Immobilie ein Waschmaschinenstellplatz und ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Die Ortsmitte Ahrweiler ist fußläufig in 5-7 min erreichbar. Ein Lebensmittelmarkt (EDEKA), Fleischereien, Bäckereien, der Marktplatz, Restaurants und viele andere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Immobilie in einer sehr ruhigen, ungestörten Lage in einer kleinen Seitenstraße mit herrlichem Blick auf die Weinberge.
Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet, d.h. der Käufer kann sofort mit der persönlichen Gestaltung loslegen und der Wohnung seinen eigenen Stil verpassen.
Besichtigung nach Vereinbarung
