Großzügiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise in Waidhofen
419.000 € VB
- Wohnfläche 180 m²
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger Lage von Waidhofen. Waidhofen liegt an der B300 und ist ca. 10 Autominuten von Schrobenhausen entfernt. Schrobenhausen liegt mittig zwischen Ingolstadt, München und Augsburg. Durch die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 sind die drei Städte sowie die Autobahnen A8 und A9 in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden.
Direkt in Schrobenhausen sind alle Schularten vorhanden, Grund- und Hauptschule, Realschulen und Gymnasium. Auch Kinderkrippen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Schrobenhausen bietet eine schöne Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften. Ein ausgiebiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten z. B. das Freibad und viele Vereine vor Ort.
SONSTIGES
Riesige Doppelgarage ca. Baujahr 1990.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr 1960; Bauphase Haus fertig gestellt; Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2013; Objektzustand Gepflegt; Ausstattung Normale Qualität; Heizungsart Zentralheizung; Wesentliche Energieträger Öl; Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zahlbar bei notarieller Verbriefung
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von Passberger Immobilien nicht persönlich überprüft.
Rechtliche Angaben
Angaben gem. § 5 TMG:
Katharina Passberger
Fahlenbacher Straße 12
85290 Geisenfeld
Kontakt:
Passberger Immobilien
Fahlenbacher Straße 12
85290 Geisenfeld
Büro : 08452-7359331
Mobil : 0171-6523928
E-Mail: info@passbergerimmobilien.de
Homepage: www.passbergerimmobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
LA Pfaffenhofen, Hauptplatz 22, 85276 Pfaffenhofen
poststelle@landratsamt-paf.de
Gewerbeerlaubnis nach §14GewO oder §55 c GewO wurde erteilt durch: Stadt Geisenfeld, Kirchplatz 4 , 85290 Geisenfeld, rathaus@geisenfeld.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Immobilienmakler/in (verliehen in Deutschland) Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in in der Bundesrepublik Deutschland:
– Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) – www.gesetze-im-internet.de
– Gewerbeordnung (GewO) – www.gesetze-im-internet.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE131009147
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden.