Großzügiges Einfamilienhaus bezugsfertig, Baujahr 2002

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Extras, bezugsfertig
demnächst zu verkaufen

Objektbeschreibung

- Einfamilienhaus massiv gebaut
- 140m² +15m² über Garage und einem kleinem Büro
- Baujahr 2002
- offener Wohn- und Küchenbereich mit Glasschiebetüren zum
verschließen
- Erker für viel Licht
- Gepflegt + Modern
- 1 Jahr alte Photovoltaikanlage
- Garage mit Wallbox für E-Fahrzeuge
- Außenterrasse
- Brennwerttherme
- großzügige Raumaufteilung

Ausstattung

- Photovoltaikanlage mit Batterie Speicher, 1 Jahr alt
- Einspeisung ins öffentliche Netz
- Fußbodenheizung
- massive Treppe
- Brennwertterme mit 700l Wasser Speicher
- zusätzliche Warmwassererzeugung mit einem Heizstab über die
Photovoltaikanlage
- Kamin
- Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und im
Wohnzimmer über Smart-Home
- Wohnraumlüftungsanlage vorinsatalliert
- hochwertige Zimmertüren
- Untergeschoss teils gefliest, neuer Vinyl im gesamten Wohnzimmer
- große Terrasse
- Garage mit Zugang zum Haus und Speicher sowie Wallbox
für E- Fahrzeuge sowie Direktzugang zum Garten
- großes Holzgartenhaus für Geräte
- Regenwasserzisterne 4500l mit Pumpe und Zapfstellen
- Brunnen mit Pumpe und Zapfstelle zur kostenfreien Bewässerung des
Gartens
- Wasserleitungen rund ums Haus verlegt
- zwei Seiten des Grundstückes mit Hecke (Koniferen - grün, blau)
umrandet, eine Seite mit Sträuchern - dadurch viel Privatsphäre

Weitere Angaben

- Garagen: 1
- Stellplätze: 1 und 3 vor dem Haus an der Straße
- Objektzustand: neuwertig
- Grundstücksfläche: ca. 569 m²

Lagebeschreibung

Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung am Rand der Stadt von Hoyerswerda.
Auf der Rückseite des Hauses und Terasse ist viel Privatsphäre.
Platz für kleinen Garten und Pool vorhanden.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind zum Teil per Fuß direkt im Ort bzw. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Innenstadtkern ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Hoyerswerda ist eine sächsische Kleinstadt. Sie liegt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz direkt an der Bundesstraße 97 innerhalb ausgedehnter Wälder und einer ausgeprägten Seenlandschaft. Ein See ist in nur ca. 15min mit dem Rad erreichbar.