"Modernes Niedrigenergiehaus: Zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz" KfW 40+

# Objektbeschreibung
Dieses moderne Niedrigenergiehaus KfW 40+ bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer nachhaltigen Umgebung. Mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien errichtet, präsentiert sich das Haus als einladendes Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen.

Das Haus verfügt über großzügige Wohnräume, die mit viel Tageslicht durchflutet sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein Gefühl von Weite und Flexibilität. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Die nachhaltige Bauweise des Hauses gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und trägt somit zur Reduzierung der Energiekosten bei. Eine moderne Heizungsanlage sowie eine effektive Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

# Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage mit Energiespeicher
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Neuwertig

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Das Wohngebiet ist für Familien und speziell für Kinder hervorragend geeignet, da es keinen Durchgangsverkehr gibt und die vielbefahren Straßen weiter entfernt sind.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
Endenergiebedarf: 17,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.09.2022
Gültig bis: 2032-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-053526