Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Schöneck mit Terasse und PKW-Stellplatz zur Vermietung
1.700 €
- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.950 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, gelegen in einer begehrten Wohngegend, bietet auf einer großzügigen Fläche von 144 Quadratmetern ein herausragendes Wohnambiente. Die sechs Zimmer verteilen sich intelligent über das Objekt und ermöglichen eine flexible Nutzung – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Stil legen.
Das Wohnzimmer, hell und einladend, öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche und bietet direkten Zugang zu einer attraktiven Terrasse. Dieser Bereich des Hauses ist ideal für gemeinsame Stunden und gesellige Anlässe unter freiem Himmel. Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze und eine Garage, die reichlich Platz für Fahrzeuge und Lagermöglichkeiten bieten. Eine integrierte Wallbox für Elektroautos bietet diese Immobilie auch.
In der Wohnung befinden sich zudem zwei Badezimmer: ein geräumiges Hauptbad sowie ein funktionales Gästebad mit WC und Dusche. Der Komfort wird durch die elektrischen Rollläden, eine integrierte Staubsaugeranlage und einen praktischen Wäscheabwurf weiter erhöht.
Diese Doppelhaushälfte unterscheidet sich von anderen Angeboten durch ihre durchdachte Ausstattung, und die hochwertige Verarbeitung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl garantieren.
# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Terrasse: Zugang zu einer großzügigen Terrasse vom Wohnzimmer aus
- Parkmöglichkeiten:
*Zwei Außenstellplätze
*Eine Garage mit ausreichend Stauraum
- Lademöglichkeit: Wallbox für Elektroautos
- Rollläden: Elektrisch betriebene Rollläden
- Staubsaugeranlage: Integrierte Staubsaugeranlage
- Wäscheabwurf: Vorhanden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 5.100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Richard Wagner Straße 14 in 61137 Schöneck liegt in einer idyllischen und verkehrsgünstigen Gegend Hessens. Schöneck selbst bietet nicht nur eine natürliche Umgebung, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das malerische Schloss Büdesheim und den hohen Berg bei Kilianstädten, die zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen einladen.
Fußläufig erreichbar von der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Der Bahnhof Schöneck-Kilianstädten, etwa 3 Kilometer entfernt, wird von der Regionalbahnlinie RB34 bedient, welche direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main in rund 30 Minuten und nach Bad Vilbel in etwa 20 Minuten ermöglicht. Zudem sind die Grundschule Kilianstädten und die Gesamtschule Schöneck leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.
Die Nähe zur Autobahn A66 erlaubt schnelle Fahrten zwischen Frankfurt am Main und Fulda und bietet durch weitere Landstraßen einen schnellen Zugang zu benachbarten Ortschaften. Diese hervorragende Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wodurch die Richard Wagner Straße 14 zu einem besonders attraktiven Wohnstandort wird.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 99.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 150226337#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Ali Hemmati
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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