Exklusives Restaurant mit Café und Bar in Eschborn sucht neuen Nachmieter - Ablöse auf Anfrage
1.560 €
- Art Mieten
- Fläche 120 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Baujahr 1990
- Nebenkosten 400 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Restaurant La Soren N1 in Eschborn bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Übernahme eines bereits etablierten und liebevoll renovierten Gastronomiebetriebs. Dieses charmante Restaurant, das auch als Café und Bar fungiert, liegt strategisch günstig im Herzen von Eschborn, einer lebendigen Gemeinde in der Nähe von Frankfurt am Main.
Mit einer Kaltmiete von 1560 Euro und Nebenkosten in Höhe von 400 Euro bietet dieses Objekt eine wirtschaftlich attraktive Basis für Gastronomen. Das Restaurant umfasst einen gemütlichen Gästebereich von etwa 50 Quadratmetern, der durch zusätzliche 20 Quadratmeter Außenfläche ergänzt wird, ideal für Gäste, die das Essen im Freien genießen möchten. Ein kleiner, etwa 8 Quadratmeter großer Kiosk und ein großzügiger Keller von rund 70 Quadratmetern bieten zusätzliche Funktionalität und Lagermöglichkeiten.
Vor vier Jahren renoviert, präsentiert sich das Interieur modern und einladend, mit einer Kapazität, die es ermöglicht, eine Vielzahl von Gästen zu bewirten. Zu den Spezialitäten des Hauses zählen diverse kulinarische Angebote, darunter beliebte Gerichte wie Pizza, was das La Soren N1 zu einem beliebten Treffpunkt für Familien, Geschäftsleute und Touristen macht.
Das Restaurant verfügt weiterhin über vier Parkplätze, was es besonders zugänglich für Besucher macht, die mit dem Auto anreisen. Die Ablöse für die Übernahme des Restaurants ist auf Anfrage erhältlich und beinhaltet sämtliche Einrichtungen und Gerätschaften, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Inhaber ermöglicht.
Dieses Angebot ist perfekt für Unternehmer, die ein schlüsselfertiges Restaurant in einer begehrten Lage übernehmen möchten, ohne sofortige Investitionen in Renovierungen oder neue Ausstattungen tätigen zu müssen. Die vorhandene Einrichtung und die etablierte Kundenbasis ermöglichen es dem neuen Inhaber, sich sofort auf die Weiterentwicklung und das Wachstum des Geschäfts zu konzentrieren.
# Ausstattung
- Modern eingerichtete Sitzmöglichkeiten für die Gäste sowohl im Innen- als auch im Außenbereich
- Abgeschirmter Terassenbereich
- Kellerraum für Lagerung der Vorräte
- Vollausgestattete Küche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 7.000,00
Gastronomiefläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Restaurant La Soren N1 profitiert von seiner ausgezeichneten Lage in Eschborn, nahe der A66, was eine direkte Anbindung an Frankfurt und das weitere Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Diese günstige Verkehrslage erleichtert nicht nur den Zugang für Besucher aus der Umgebung, sondern macht Eschborn auch zu einem attraktiven Standort für Pendler.
Eschborn ist eine Stadt, die Wohn- und Gewerbegebiete geschickt kombiniert. Rund um das Restaurant La Soren N1 gibt es eine reiche Mischung aus Wohngebäuden und Geschäftszentren. Diese Vielfalt sichert eine stetige Kundenbasis aus der lokalen Bevölkerung sowie aus den angrenzenden Geschäftsbereichen. Die Gastronomieszene in Eschborn ist lebhaft und vielfältig, mit einer Bandbreite an kulinarischen Angeboten, die von gemütlichen Cafés bis zu anspruchsvollen Restaurants reichen. Dies fördert ein lebendiges gastronomisches Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Besucher aus dem Umland anzieht.
Die Präsenz zahlreicher Firmen und deren Mitarbeiter in der Nähe unterstützt zusätzlich die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Essens- und Trinkangeboten, was das La Soren N1 als einen vielversprechenden Standort für Gastronomieunternehmer hervorhebt. Durch die Kombination aus einer starken lokalen Wirtschaft, einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot bietet Eschborn ideale Bedingungen für die Weiterentwicklung und den Erfolg eines Restaurants.
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein.
Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Anbieter-Objekt-ID: 150425045#Yl4qz
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Cita Immobilien
Geschäftsinhaber: Ali Hemmati Nafarshuli
Berner Straße 53
60437 Frankfurt am Main
Erlaubnis nach §34c
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Frankfurt am Main, Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main
Tel. 069-212-44044, Fax 069-212-44423
http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Vermittlerregisternummer: D-W-125-KE7U-14
http://www.vermittlerregister.info/
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Kontakt
Telefon: +49 69 902 83 984
Telefax: +49 69-87002696
Email: info@citaimmobilien.net
Steuernummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE-343223511
Markenrechte
Eingetragene Wort-/Bildmarke unter 30 2023 228 754.0 Deutsches Patent – und Markenamt
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