Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
392.000 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Baujahr 1972
- Hausgeld 400 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage, ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und befindet sich in direkter Lage am Eichenhain in Stuttgart-Sillenbuch. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet Paaren und auch Familien ausreichend Platz.
Ferner gehören zu dieser Wohnung ein im Kaufpreis bereits enthaltener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
# Ausstattung
- Aufzug
- Loggia
- Parkettboden
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerraum
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftliche Waschküche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,927 %
# Lagebeschreibung
S-SILLENBUCH
Eine Mischung aus Natur und zentraler Lage – zu beinahe einem Drittel besteht die Gemarkung Sillenbuch aus Wäldern und ist nur knapp 7 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Der Stadtteil erfreut sich dadurch bei den Bewohnern sowie Besuchern aus der Innenstadt großer Beliebtheit. Der drittgrößte der Stuttgarter Filder-Stadtbezirke umfasst 7,45 km² mit rund 24.000 Einwohnern. Auf der Filderebene gelegen, gehören die Stadtteile Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg zum Stadtbezirk Sillenbuch.
Die Stadtbahnlinien U7, U8 und die U15 binden den Stadtbezirk in das VVS-Netz mit ein. Für den öffentlichen Nahverkehr innerorts ist durch die Buslinien 65, 66, 70, 131 und die Oldtimerlinie 23E ebenfalls gesorgt. Per Auto ist die Verkehrsanbindung gut, maßgeblich daran beteiligt ist die mittlere Filderhauptstraße, die durch den Wald und am Rande Sillenbuchs bis nahe bei der Autobahn A8 führt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kirchheimer Straße oder am Sillenbucher Markt. Ein weitreichendes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diesen Teil Stuttgarts zu einer attraktiven potentiellen Heimat.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 194 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.01.2019
Gültig bis: 2029-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VBS-2670-BD-24
Rechtliche Angaben
Impressum:
Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart
Tel.: 0711 / 181-4800
Fax: 0711 / 181-4808
E-Mail: info@vbs.immo
Internet: www.vbs.immo
Geschäftsführer: Jürgen Schäfer, Maximilian Drobac
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz der Gesellschaft: Stuttgart
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart, HRB 23503
Steuernummer: 99012/00130
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstr. 39, 70173 Stuttgart
USt-IdNr.: DE 147799295
Datenschutzbeauftragter:
Friederike Wendelin (datenschutzbeauftragter@volksbank-stuttgart.de)
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist ab dem 9. Januar 2016 für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/