Großes Bauernhaus in Dorflage, 1 Whg totalsaniert, Rest alt

Im beschaulichen Borlinghausen mit seinem schönen Wasserschloss aus dem Jahre 1587 und mit Festhalle, Sport- und Tennisplätze und der bezaubernden neugotischen Pfarrkirche, unweit von Warburg, Bad Driburg, Brakel und Paderborn liegt gegenüber dem Schlosspark dieses teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage.

In diesem ehemaligen Bauernhaus wurde vor ein Paar Jahren das Dach mitsamt Dachgeschoss komplett erneuert und zu einer sehr ansprechenden, ca. 65 m² großen Dreizimmerwohnung mit Kamin ausgebaut, einschließlich Einbauküche, komplett neuem Dachstuhl, Dämmung und Dacheindeckung.
Die beiden darunter liegenden Etagen von jeweils ca. 75 m² und drei und vier Zimmer, Küchen und Bäder wurden zuletzt vor 23-40 Jahren renoviert und sind jetzt erheblich renovierungsbedürftig.

Das Haus hat zwei Eingänge und zwei EG-OG Etagentreppen, weswegen es leicht in zwei völlig abgetrennte Wohnungen aufgeteilt werden kann..
Auf dem 368 m² großen, pflegeleichten Grundstück befindet sich weiter ein Schuppen und ein betonierter Hof mit Begrenzungsmauer als geschützter Parkplatz z.B. für Wohnmobil oder Lkw. Diese Fläche könnte leicht überdacht werden.
Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde die Hausfassade fachmännisch verputzt und bekam einen ansprechenden, fliederfarbenen Anstrich.
Wie auf dem Lageplan ersichtlich, grenzt das Haus hinten an eine landwirtschaftliche Einstellhalle auf dem Nachbargrundstück.
Dieses Anwesen mit viel Potential wird kurzfristig zum attraktiven Preis von 115.000,- verkauft.
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Von an privat, bitte KEINE! Makler oder Inseratevermittler!