- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 150 €
- Kaution 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen im Löstertal!
Das angebotene Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:
- Komplette Erneuerung der beiden Bäder
- Erneuerung von Putz und Anstrich im gesamten Haus
- Austausch des Bodenbelags in der Küche und in anderen Teilen des Erdgeschosses
- Einheitliche Erneuerung der Lichtschalter und Steckdosen
- Einbau neuer Fenster und Haustüren
- Verlegung neuer Wasser- und Heizungsleitungen
Das Gebäude bietet genug Platz für die Ganze Familie und zeichnet sich vor Allem durch die ruhige Lage und die perfekte Verkehrsanbindung aus.
In 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A6 und in ca. 7 Minuten gelangen Sie auf die A1.
Aufgrund der Wohnfläche von ca. 160m² und der Zimmeraufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ob mit der Familie, als Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerberäumen - alles ist problemlos umsetzbar.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere potenzielle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und der Zugang zum Dachboden.
Das Haus verfügt über einen großen Speicher und einen kleinen Keller, die genügend Stauraum bieten.
Der Garten wird aktuell von uns neu angelegt und kann natürlich mitgenutzt werden.
Ihre Autos können Sie bequem direkt vor der Tür auf zwei Stellplätzen parken.
Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von 3000€ zu hinterlegen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1050€ für das gesamte Wohnhaus, inklusive des Grundstücks. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung. Die Kosten für Strom, Pellets, Wasser und Müll sind vom Mieter zu tragen und werden teilweise direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie mir gerne eine kurze Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und der Personenanzahl, mit der Sie einziehen würden.
