Gewerbeobjekt zum Wohnen, Arbeiten & Lagern auf über 600m²
3.400 €
- Art Mieten
- Fläche 1.888 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1981
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt zum Arbeiten und Lagern im Gewerbegebiet mit 600m² Fläche / Zusätzlicher Wohnraum mit freier Raumaufteilung zum Selbstausbau möglich.
Bestehend aus:
ca. 200m² Bürofläche
ca. 120m² Wohnraum
ca. 280m² Lager
auf einem ca.1888m² großen Grundstück.
4 separate Containergebäude hinter der Halle mit zusätzlichen ca.45m² Fläche
Vor dem Grundstück befinden sich 4-5 Stellplätze und auf dem Grundstück sind weitere Stellplätze durch sehr viel Fläche realisierbar.
Um die Halle herum führt ein Schotterweg, sodass man um das Objekt herumfahren kann.
Die Halle ist durch verbaute Leichtbauwände, als offene Halle zu gestalten.
2 Rolltore als Zugang zur Lagerhalle
Strom, Starkstrom und Druckluft in der Lagerhalle
abgehängte Decken in den Büroräumen
Fußbodenheizung in den Büroräumen
Das gesamte Gewerbeobjekt wird voll über eine Ölheizung beheizt.
# Ausstattung
Lagerhalle mit 600m² Fläche
Bestehend aus:
ca. 200m² Bürofläche
ca. 120m² Wohnraum
ca. 280m² Lager
ca. 1888m² Grundstück
4 separate Containergebäude mit zusätzlich insg. ca.45m² Fläche
Vor dem Grundstück befinden sich 4-5 Stellplätze
Insgesamt 12 Stellplätze
2 Rolltore als Zugang zur Lagerhalle
Strom, Starkstrom und Druckluft in der Lagerhalle
abgehängte Decken in den Büroräumen
Fußbodenheizung in den Büroräumen
Voll beheizt über eine Ölheizung
3 WC Räume
kleine Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Wohnfläche: ca. 120 m²
Lagerfläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
Das Stadtteilgebiet Untergrombach liegt am Rande des Kraichgaus und der Oberrheinischen Tiefebene am Ufer des Grombachs. 15 Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe. Durch den Ort führt die Bundesstraße 3, auf der die Bertha Benz Memorial Route verläuft. Die Nachbarorte sind:
Bruchsal, Büchenau, Staffort, Obergrombach, Weingarten.
# Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-08-17
Anbieter-Objekt-ID: 134
Rechtliche Angaben
Thomas Weber
Immobilienfachmann für Bewertungen und Projektentwicklung
Klingbaumstraße 1
75015 Bretten
Kontakt:
Telefon: 07252 975 53 62
Telefax: 07252 975 86 83
E-Mail: info@divi-tw.com
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRA 705936
Registereintrag Die Haus-Sanierer GmbH:
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 728372
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 143 174 838
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Karlsruhe
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Hauptvertretung Peter Kindler
Zeisigweg 1 a
76646 Bruchsal
peter.kindler@allianz.de
http://vertretung.allianz.de/peter.kindler
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
DIVI ist eine eingetragene Marke:
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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