geräumiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Wacken
249.000 €
- Wohnfläche 150,39 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Wacken steht diese massiv gebaute Immobilie aus dem Baujahr 1970.
Besonders herauszustellen ist nicht nur der enorme Platz, den der Keller bietet, sondern auch das Schwimmbecken mit separatem Zugang, dass sich ebenfalls im Keller befindet.
Über eine stabile Treppe lässt sich die Haustür erreichen, die den Zugang zu der geräumigen Wohnfläche in der Hochparterre bietet.
Auf dieser Ebene befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, zwei Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Der gerodete Garten wartet nur darauf, mit neuen Ideen und etwas Fantasie wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
# Ausstattung
- frei gestaltbares Grundstück
- Pool
- Sackgassenlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Die beschauliche Gemeinde Wacken im Kreis Steinburg, in unmittelbarer Nähe zum
Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet alles, was das Leben angenehm macht: perfekte Infrastruktur,
nette und offene Einwohner, Natur pur sowie alles, was die Lebensqualität positiv beeinflusst. Ob
Familien, Singles oder Senioren, Wacken bietet für jeden etwas, sei es als Wohn-, Gewerbe- oder
Ferienort.
Die landschaftlich reizvolle Lage des Geestrückens, umgeben von aufregenden Wäldern, kleinen
Seen und herrlichen Hügeln macht die Natur zu einem ganz besonderen Erlebnis. Ein gut
ausgebautes Rad- und Wandernetz lädt zu schönen Touren und Ausflügen ein, egal ob zu Fuß, per
Fahrrad oder etwa auf Inline-Skates. Die ausgezeichnete Infrastruktur garantiert eine
hervorragende Anbindung an die größeren Wirtschaftszentren der Umgebung, wie beispielsweise
Hamburg oder Kiel. Der Autobahnanschluss zur A 23 liegt nur gut 5 Autominuten entfernt. Die
Infrastruktur schafft darüber hinaus enorme Möglichkeiten für eine flexible, abwechslungsreiche
und zugleich auch erholsame Freizeitgestaltung in und um Wacken: Sightseeing am Hünengrab,
Mitgliedschaft in einem der vielen Vereine, Kutschfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal, Engagement bei
der Feuerwehr, Besuche unseres schönen Schwimmbades, Tennis spielen auf dem gepflegten
# Sonstiges
Haftung:
Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.
Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 284.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-05-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FR24-00062
Rechtliche Angaben
Impressum
Redhome Immobilien GmbH
Itzehoer Straße 11
24594 Hohenwestedt
Telefon: +49(0) 4871 – 55 89 880
E-Mail: info@redhome.de
Vertreten durch:
Thorben Andrich
geschäftsführender Gesellschafter
Tom Schulz
geschäftsführender Gesellschafter
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB21772 KI
Umsatzsteuer-ID: DE330064623
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB21772 KI
Hinweis gemäß Online-Streitbeilegungs-Verordnung
Nach geltendem Recht sind wir verpflichtet, Verbraucher auf die Existenz der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform hinzuweisen, die für die Beilegung von Streitigkeiten genutzt werden kann, ohne dass ein Gericht eingeschaltet werden muss. Für die Einrichtung der Plattform ist die Europäische Kommission zuständig. Die Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform ist hier zu finden: http://ec.europa.eu/odr. Unsere E-Mail lautet: info@redhome.de
Wir weisen aber darauf hin, dass wir nicht bereit sind, uns am Streitbeilegungsverfahren im Rahmen der Europäischen Online-Streitbeilegungs-Plattform zu beteiligen. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unsere obige E-Mail und Telefonnummer.
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