Geräumige 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und KFZ-Stellplatz in Schriesheim!
295.000 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Baujahr 1984
- Hausgeld 570 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von Schriesheim. Die vermietete Wohnung hat ca. 94qm Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-Parteienhauses.
Weitere Daten und Details zur Wohnung:
- vermietet seit 1997
- aktuelle Kaltmiete ca. 786€ mtl.
+ Umlagefähige Kosten ca. 280€ mtl.
(davon Heizkosten ca. 209€ mtl)
+ nicht umlagefähige Kosten ca. 290€ mtl.
(davon Rücklagenbildung ca. 250€ mtl)
= Hausgeld ca. 570€ mtl.
Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!
# Ausstattung
- Laminat und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Großer Balkon in südlicher Ausrichtung
- Holzfenster teilweise isolierverglast
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.138,30 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schriesheim liegt an der Bergstraße am westlichen Ausgang des Schriesheimer Tales aus dem Odenwald am Kanzelbach. Im Westen greift die Gemarkung auf die Oberrheinische Tiefebene über. Die Strahlenburg befindet sich auf dem Ölberg über der Stadt.Durch Schriesheim führt die Oberrheinische Eisenbahn, die seit 2005 von der RNV betrieben wird. Sie gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Durch den Ort führt die Bundesstraße 3. Direkt westlich befindet sich die Anschlussstelle Schriesheim an die Bundesautobahn 5.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328
Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.23 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-04-05
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: VK892
Rechtliche Angaben
Impressum der Wüstenrot Immobilien GmbH
Handelsvertreter/-in der Wüstenrot Immobilien GmbH
Hohenzollernstrasse 46
71638 Ludwigsburg
Telefon: 07141/16756211
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Jochen Dörner, Agnes Richter-Krieg
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstr. 40, 71638 Ludwigsburg
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 720 509
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 298 753
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Ludwigsburg
Regionaler Kontakt:
Martin Goldberg
Verkaufsleiter Immobilien
Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 MannheimTelefon: 0621 3250328
Telefax: 0621 48448095
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Martin Goldberg
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