Für Ihre Kinder ein Garten zum Toben! Für Sie: KfW-40!
435.000 €
- Wohnfläche 128,68 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 417,48 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mit dem Erwerb dieser familienfreundlichen Neubau-Haushälfte in herrlicher Wohnlage am Rande von Bad Essen nehmen Sie nicht nur die Energiewende in Ihre eigenen Hände, sondern schaffen gleichzeitig ein Heim, in dem Ihre Kinder sicher heranwachsen können!
Ihr zukünftiges Zuhause wird als energiesparsames KfW-Effizienzhaus-40 errichtet und mit einer Gebäudetechnik zur nachhaltigen Minimierung von Heiz- und Energiekosten errichtet.
Hierzu erhält das Haus eine Luft-Wärmepumpe oder Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.
Das Haus hat KfW-40 Standard.
Fordern Sie heute noch ein aussagekräftiges Exposé für Ihr vielleicht künftiges Zuhause an!
# Ausstattung
- großzügige Wohnraum mit offener Küche
- bodentiefe Fensterelementen
- Hauswirtschaftsraum in jeder Etage
- Eltern- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste WC
...und vieles mehr!
Könnte dies Ihr neues Familienzuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 417,48 m²
# Lagebeschreibung
+++ Bad Essen
+++ ruhige, junge Neubausiedlung im Ortsteil Rabber
+++ Bad Essen Zentrum ca. 4 km, gut erreichbar mit PkW, Bus oder Rad
+++ Preußisch Oldendorf ca. 6 km
+++ alle Schulen mit guter Schulbusanbindung
+++ Kurort Bad Essen mit Solefreibad, Sole- und Kurpark mit Sole-Arena, Sportplätze, ausgebaute Wanderwege bis hin zu Schiffsfahrten auf dem Mittellandkanal.
+++ beste Verkehrsanbindungen über die B65 zur A30 und A33
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter für Sie zusammengestellt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 3,1 km
Realschule 5,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km
Gymnasium 4,6 km
Fernbahnhof 11,1 km
Autobahn 15,6 km
Bus 0,4 km
Zentrum 4,8 km
# Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Projektierter Neubau als KfW-40-Effizienzhaus. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes übergeben.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5280
Rechtliche Angaben
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: +49 5422 9438-0
Fax: +49 5422 9438-20
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.