Frühlingserwachen -sanierter Bungalow in Kleingartenanlage am See

Es handelt sich um ein Pachtgrundstück auf dem Sie einen Bungalow kaufen.
Der attraktive & sanierte idiylische Bungalow mit Terasse kann ab sofort in der Lausitzer Seenlandschaft am Senftenberger See bezogen werden.
Hier laden zahlreiche Badeseen, Familien & Paare zum Vergnügen ein. Schwimmen, Sonnen, Spazieren, Fahrad fahren oder mit dem Boot auf dem See Chillen. Die teilweiße Naturgeschütze Umgebung ist ein Paradies, nicht nur für die geschützte Zauneidechse.
Fussläufig 100m ist Tankstelle & 500m Kaufland zu erreichen.
Zu dem Objekt zählt ein schönes Zimmer mit offener Küche. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Beheizt wird das Objekt per Elektro-Heizung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt.
Brunnen mit Pumpe, Bio-Komposter, sowie Regenwasserauffanganlage vorhanden.
Strom, Dach von Innen & Außen sowie Fassade komplett neu.
Gemütliche neue Außenlichtanlage für Grillstunden.
Niewieder teures Ost & Gemüse kaufen - alles Biologisch.
Waschmaschienenanschluss z.b. wassersparend über ein Hauswasserwerk möglich.
- große Hollywoodschaukel vorhanden, sowie rießen Rhodedrenrons verschieden farbig blühend
- Tierhaltung möglich
- montierter Fernseher
- Streuobstwiese: 2000qm ( Süßkirsche, Apfelbäume, Birnenbaum, Quittenbaum, Wilderspargel, Pflaumn-Kirsch-Kreuzungs-Bäume, Himbeersträucher-Alte Sorte & perfekt für die Heu-Fertigung geeignet )
- kniehoch eingezäunt
- Bootsanleger zum Rein- & Rausslippen 300m vom Garten entfernt, Anleger mit PKW erreichbar

- Besichtigung 12.05.2024 14.00Uhr!

Ausstattung:
Spüle mit E-Herd, Küchenschränke, Einbauschrank mit Bügel Aufhängung, Wc, Waschbecken & Dusche, Linoliumboden, Glaßgewächshaus 12qm, Hochbeet 12qm, eingezäunt - für Hunde geeignet

Lage:
250m zum Senftenberger See, in ruhiger & naturbelassener Lage

Sonstiges
Kontakt ausschließlich schriftlich!

Kleingartenalage " Am See Block A" , Parzelle abseits gelegen.

Garten:
-gepflegter BIO Natur-, BIO Obst-, BIO Gemüse- & BIO Kräutergarten
- Speziell sehr fruchtbarere Böden - als Micro-Bauernhof geeignet.
- Ca. 85 qm Beet, 12qm Glas-Gewächshaus, 12qm Hochbeet mit Mäusedraht - bereits vorhandene Pflanzen: Rhabarber alte Sorte, vers. farbige Buschsträucher, Mangold, drei vers. Erdbeersorten, große helle & rote Weinreeben, stachellose weiße & rote Himbeere, Stachelbeere, essbare Rose, , Dill, Pfefferminze, Melisse, Malve, vers. farbig Ringelblume, Liebstöckel, Borretsch, Kapuzinakresse, Pfingstrose, Maiglöckchen, Narzissen, vers. farbig Lupinen, Nagersalate, Bartnelke, Fette Henne, zahlreiche Rosenstöcke alte Sorte (teileweilse fünf farbig), Knöterich, Floks, Hortensie, Reitgraß, Buschwindröschen, Wildrose, Hundefreundliche Katzenminze, Schneeball, einheimische Pflanzenarten, Salbei, Schnittknoblauch, Rucola, Rosmarin, Basilikum, Makkokanisch Teeminze, Blaubeere, Majoran, Waldmeister, Oregano, Bohnenkraut, essbarerLöwenzahn
- 9 qm Birne
- 9 qm Apfelbaum
- 2 x 3qm Pflaumenbaum
- 6 qm Pflaumenbaum
- 4 qm Aprikosen-Pflaumen Kreuzbaum
- 8 qm Brombeere
- 10 qm vers. Weinreben
- 1qm Mirabelle
- Insekten/ Bienen Blumenwiesen!

Wir haben darauf geachtet das im Gartenteil - wo die Hunde waren, Hundefreundliche Pflanzen angepflant wurden.

Daten:
- 15,98€ jährlich Grundstücksteuer
- Trinkwasser & Strom je nach Verbrauch
- Brunnen vorhanden
- Solar möglich
- 14,44€ jährlich Pacht inkl. Gemeinschaftsanteil
- 100,00€ jährlich Grundbetrag ( inkl. Grundgebührenanteil )

Im Umkreis von 3 Kilometer:
- Bahnhof
- Krankenhaus und Ärzte
- Imbisse und Restaurants am See
- Jachthafen & Häfen
- Campingplatz
- Tierpark
- Senftenberger Festung & Museum
- vers. Einkaufsmöglichkeiten die allen Bedarf abdecken
- Badestrände auch FKK
- Hundestände & Auslaufgebiete
- Wasser Funparks
- Spielplätze
- Öffentlicher Fern- & Nahverkehr
- verschiedenste Spielplätze
- Promenade
- öffentliche Toiletten
- Fahrradverleih
- vers. Werkstätten
- Interfisch
- Premio
- Pitstop
- vier Tankstellen
- Schimmbad
- Snowtropolis - Skifahren
- Baumarkt mit Gartenabt.