Familienfreundliches Reihenhaus in gesuchter Lage mit Süd Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Bremen-Alt-Osterholz, in unmittelbarer Nähe zum Weserpark.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Raum über den man in den Süd-Garten mit überdachter Terrasse gelangt, ein Abstellraum sowie ein ebenerdiges Duschbad sind auf dieser Ebene vorhanden.

Im 1. OG liegt die geräumige offene Küche, das hell geflieste Wannenbad, sowie das Wohn-/Esszimmer und ein Flur über den alle Räume zu erreichen sind.

Das 2. OG bietet einen Flur und 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres separates WC.

Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem nahegelegenen Garagenhof befindet sich zudem die Garage, die zu dem Haus gehört.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 149 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bremer Stadtteil Alt-Osterholz.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Das Einkaufszentrum „Weserpark“ ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Zudem besteht eine gute Autobahnanbindung an die A27.
Die Nähe zum Reiterhof "Schimmelhof" und das Naturschutzgebiet Feldmark geben dem Stadtteil einen ländlichen und idyllischen Charakter.
Das Haus befindet sich in idealer Lage für Mercedes Benz Mitarbeiter|in oder Mitarbeiter|in des Klinikum Bremen-Ost.

# Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 170.2 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.03.2023
Gültig bis: 19.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5264#Vju9F6