Familienfreundliche 4,5-Zimmer-EG-Wohnung in Mengede, 100 qm
1.100 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese familienfreundliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dortmund-Mengede bietet mit 100 qm viel Platz und Licht in einem ruhigen Stadtteil. Die Wohnung wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Paare.
Ausstattung:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Große, helle Küche
- 3 Schlafzimmer, davon 2 als Kinderzimmer nutzbar
- Modernes Duschbad mit Fenster
- Kellerabteil
- Garten zur Mitbenutzung
- Stellplatz
Ein besonderes Highlight:
Das Haus wird gerade komplett energetisch saniert und erhält eine moderne Wärmedämmung sowie eine neue Fassade. Dadurch werden nicht nur die Heizkosten deutlich gesenkt, sondern auch der Wohnkomfort und die Optik verbessert.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dortmund-Mengede mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in 1 Minute Entfernung). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen und die Autobahnanschlüsse A2, A42 und A45 liegen nur 2,5 km entfernt. Die Mengeder Straße lädt mit ihren Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges:
Bei Interesse senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten zu. Sie erhalten dann eine Selbstauskunft und können nach Rücksendung und erfolgreicher Sichtung, einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. Gas- und Stromverträge müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
