- Wohnfläche 126,82 m²
- Zimmer 4,5
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.722 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.080 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum-Zuhause! Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung in Dortmund Eving vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und erstklassiger Lage. Mit einer umfangreichen Renovierung im März 2024 wurde diese Wohnung zu einem wahren Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Genießen Sie die wohlige Wärme dank Zentralheizung und Gasanschluss, während die Dreifachverglasung und die Dachdämmung für optimale Energieeffizienz sorgen. Die elektrischen Rolläden bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während Sie auf Ihrer eigenen Loggia die Ruhe und den Ausblick auf den angrenzenden Süggelwald genießen können.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das Gäste-WC mit Dusche Ihren Alltag erleichtert. Der großzügige Wohnbereich mit stilvoll hohen Decken und offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Eine charmante Treppe führt von der Küche direkt in den Wohnbereich, was einen reibungslosen Übergang zwischen den Räumen ermöglicht.
Lage
Die Lage könnte nicht besser sein: In Dortmund Eving finden Sie eine ruhige Umgebung mit einer nicht viel befahrenen Allee und zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REAL und LIDL sind bequem zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Apotheken und Schulen, die alle fußläufig erreichbar sind.
Für diejenigen, die Wert auf schnelle Internetverbindung legen, steht Glasfaser zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit nur 5 Minuten Fußweg zur U41 und Bus 411. Weitere mehrere Bus,- und Bahnlinien befinden sich in der Umgebung.
