Exklusive Loft-Wohnung im Erstbezug nach Sanierung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Loft-Apartment, das einen perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Diese einzigartige Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick ermöglicht. Das exklusive Badezimmer lädt mit einer geräumigen Badewanne und einer Dusche zu erholsamen Momenten ein, während der stufenlose Zugang höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Genießen Sie behagliche Wärme dank der Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Apartment erstreckt. Die harmonische Verbindung von Altbau-Elementen und moderner Architektur verleiht diesem Loft eine einzigartige Atmosphäre. Ein komfortabler Aufzug ermöglicht mühelosen Zugang zu Ihrem Wohnraum, unabhängig von Ihrer Mobilität.

Der eigene Stellplatz bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort im Alltag.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in diesem Loft-Apartment, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne schafft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!

Die Wohnung kann auch noch zu 2 Räumen umfunktioniert werden.

# Ausstattung
+ Großer offener Wohnbereich
+ Raumaufteilung möglich
+ Dusche & Badewanne
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz
+ Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 21.02.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Kellerfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Haldensleben, einer bezaubernden Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts. Gelegen im idyllischen Landkreis Börde, präsentiert sich Haldensleben als historisch geprägter Ort mit einer reichen Tradition und modernem Flair.

Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung zu profitieren. Haldensleben befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Die historische Altstadt von Haldensleben lädt zu einem Spaziergang durch verwinkelte Gassen ein, gesäumt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Hier trifft Geschichte auf Moderne, und die lebendige Atmosphäre spiegelt sich in gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Einrichtungen wider.

Haldensleben bietet nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und die Gemeinschaftsatmosphäre, die diese Stadt zu einem besonderen Ort zum Leben macht.

Erleben Sie die einladende Mischung aus Geschichte und Gegenwart, Natur und urbanem Lebensstil – Willkommen in Haldensleben!Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 2,3 km
Fernbahnhof 2,4 km
Autobahn 3,2 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Für ein erfolgreiches Mietverhältnis benötigen wir von Ihnen:

● Selbstauskunft (Formular erhalten Sie per Mail oder bei der Besichtigung)
● Vermietervorbescheinigung
● Gehaltsnachweise/BWA (3 Monate)
● SCHUFA Auskunft
● Personalausweiskopien

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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0173 9174710 oder 0391 60746372
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ian Joo Immobilienkaufmann i.A. Immobilienmakler

# Energie
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-08
Baujahr: 1874
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WM-IJ-2023-12-HDL