Exklusive, energieeffiziente Neubauwohnung in St. Wendel

Objektbeschreibung:

In schöner Wohnlage von St. Wendel-Alsfassen entsteht ein neues TOP-Projekt der Tuba Schlüsselfertigbau GmbH & der IPM Projektgesellschaft mbH.
Die stadtnahe Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und die ansprechende Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in diesem exklusiven und energetischen Neubau wohl und zuhause fühlen.

Der durchdachte und moderne Grundriss hat eine großzügige Raumaufteilung und ist für alle Alters- sowie Zielgruppen geeignet. Die Penthousewohnung verfügt über eine Dachterrasse, von der Sie den Blick bis hin zum Dom in der St. Wendeler Innenstadt genießen können.

Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und es steht ein separater, gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Erwerb eines Außenstellplatzes (9.000,00 €) ist obligatorisch.

Sie haben exklusiv bei uns die Möglichkeit - auf Nachfrage - eigene Wünsche und Ideen hinsichtlich der Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einzubringen. Wir beraten Sie gerne.

Eine ausführliche und genaue Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung
Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Badezimmer
Moderner Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
Marken-Sanitärausstattung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Geringe Energiekosten
Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorgesehen

WEITERE UNTERLAGEN UND INFORMATIONEN:

Weitere Informationen und Bilder gerne auf Anfrage. Wir freuen uns.
Anfragen können auch gerne via WhatsApp gestellt werden: 0170/6777670.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lagebeschreibung:

Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten uvm. St. Wendel ist für ihren hohen Freizeitwert überregional bekannt.

Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten.