Außergewöhnliches Penthouse in bester Wohnlage von St. Wendel

NEU!! Degressive Sonderabschreibung (AfA) 6% beim Wohnungskauf - befristet auf sechs Jahre, Effizienzstandards 55. Wir beraten Sie hierzu gerne.

Alle relevanten Informationen (Lagebeschreibung, Grundrisse, Exposé usw.) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

In bester Wohnlage von St. Wendel "Am Kniebrecher" entsteht ein neues TOP-Projekt der IPM Projektgesellschaft. Die exklusive Lage mit atemberaubendem Fernblick über die gesamte Stadt und die ansprechende Architektur sorgen dafür, dass Sie sich in diesem modernen und energetischen Neubau wohl und zuhause fühlen.

Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Wäldern sowie tollen Wanderwegen und ist folglich der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge sowie Fahrradtouren.

Die durchdachten und modernen Grundrisse haben eine großzügige Raumaufteilung und sind für alle Alters- sowie Zielgruppen geeignet. Die Wohneinheiten verfügen teilweise über einen überdachten Balkon oder über eine große Dachterrasse, von der Sie den Blick bis hin zum Dom in der St. Wendeler Innenstadt genießen können.

Wohnung 4 (Penthouse): ca. 121 qm. Diese Penthousewohung bietet einen spektakulären Ausblick über St. Wendel mit toller Aufteilung und großer Dachterrasse.

Weitere Wohnungen:

Wohnung 1 im Untergeschoss: 80 qm
Wohnung 2 im Erdgeschoss: ca. 134 qm
Wohnung 3 im Obergeschoss: ca. 134 qm

Alle Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum Der Erwerb eines Außenstellplatzes (Preis auf Anfrage) ist obligatorisch. Bei der Penthousewohnung haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu erwerben.

Sie haben exklusiv bei uns die Möglichkeit eigene Wünsche und Ideen hinsichtlich der Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einzubringen. Wir beraten Sie hierzu in mehreren gemeinsamen Bemusterungsterminen gerne und begleiten Sie über die gesamte Bauzeit.

Eine ausführliche und genaue Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung
Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Badezimmer
Moderner Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
Marken-Sanitärausstattung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Zuleitung für späteren Elektroanschluss für E-Automobile vorgesehen

Lagebeschreibung:

Die Kreisstadt St. Wendel liegt ca. 30 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, zwei Gymnasien, eine Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten uvm. St. Wendel ist für ihren hohen Freizeitwert überregional bekannt.

Durch den niedrigen Energieverbrauch investieren Sie in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie mit geringen Nebenkosten.

Besuchen Sie unsere Webseite www.ipm-projektgesellschaft.de und informieren Sie sich über unsere weiteren Projekte und Neubaumaßnahmen.