Erstbezug: Exklusive Einzelhandelsfläche im Herzen von Berlin-Tegel
2.720 €
- Art Mieten
- Fläche 32 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab Januar 2022
- Baujahr 2021
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
**Mietfläche MF 0.54**
**Objektbeschreibung:**
Das Projekt Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier befindet sich im Norden Berlins im Ortsteil Tegel, das quirlige Zentrum des Bezirks mit über 250.000 potentiellen Kunden im Einzugsgebiet. **Das Objekt öffnete im Juli 2021 mit namhaften Mietern wie REWE, dm und der Markthalle Tegel ihre Türen. Mittlerweile sind fast zwei Drittel aller Geschäfte geöffnet, darunter P&C, Apollo, KiK, TEDi, Tchibo uvm. GALERIA (ehemals Karstadt) eröffnet eine neue Filiale in der Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier im Herbst 2022.**
**Highlights:**
Seit 2016 werden die 250 Meter lange Fußgängerzone Gorkistraße samt Tegel-Center, Markthalle Tegel und dem ehemaligen Hertie-Haus von der HGHI umfangreich modernisiert und erweitert. Die neue Fußgängerzone Gorkistraße bietet:
· ca. 100 Shops auf ca. 36.000 qm Retailfläche
· ca. 28.000 qm Bürofläche
· ca. 320 PKW-Stellplätze und 200 Fahrrad-Stellplätze
· attraktiver Mietermix im Gesamtprojekt: Ansiedlung namhafter Filialisten wie Galeria, P&C, REWE, dm, KiK, TEDi, Tchibo uvm. sowie regionaler Einzelhändler
· moderne Architektur und Innenausbau
**Ausstattung:**
· Erstbezug nach Modernisierung
· Helle, offene Gestaltung mit Wohlfühlatmosphäre
· Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Gas, Strom, Telefon/Breitband
**Lagebeschreibung:**
Die infrastrukturelle Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist hervorragend. In ca. 5 Autominuten ist die Autobahn A111 zu erreichen. Im projekteigenen Parkhaus stehen ca. 320 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Durch die unmittelbare Nähe (1 Min. Fußweg) zu dem S-Bhf Tegel, U-Bhf Alt-Tegel sowie zahlreichen Bussen verfügt die Markthalle über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
**Sonstiges:**
Alle vorgenannten Preise verstehen sich zzgl. verbrauchsabhängiger Nebenkosten, Gang- und Allgemeinflächen sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer zum Zeitpunkt des Mietbeginns.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Angebot enthaltenen Informationen. Dies gilt insbesondere für Visualisierungen. Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Mietpreis enthalten sind. Alle Flächen sind Zirkaangaben. Änderungen in der Baubeschreibung/Bauausführung bleiben vorbehalten. Dieses Inserat dient nur der Orientierung; rechtserheblich sind nur die Angaben im gesondert abzuschließenden Mietvertrag.
**\*\*\* HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nur Mietanfragen beantworten können, die eine TELEFONNUMMER sowie das MIETKONZEPT beinhalten! Vielen Dank für Ihr Verständnis.\*\*\***
Rechtliche Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
HGHI Immobilien Verwaltung GmbH
Jägerstraße 49/50
10117 Berlin
Handelsregister: HRB 104378 B
Registergericht: AG Berlin Charlottenburg
Vertreten durch:
Harald G. Huth, Stephan Klemmer
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Telefon: +49 30 8049848-0
E-Mail: hghi-office@hghi.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE251893189
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Lilly Gerlach
Jägerstraße 49/50
10117 Berlin
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