Ihre Verkaufsfläche im Herzen der neuen Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier
1.200 €
- Art Mieten
- Fläche 25 m²
- Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
- Verfügbar ab Januar 2022
- Baujahr 2021
- Quadratmeterpreis 48 €/m²
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
Ladenflächennummer: **MH 28**
**Objektbeschreibung:**
**Die Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier öffnete im Juli 2021 mit namhaften Mietern wie REWE, dm und der Markthalle Tegel ihre Türen. Mittlerweile sind fast zwei Drittel aller Geschäfte geöffnet, darunter P&C, Apollo, KiK, TEDi, Tchibo uvm. GALERIA (ehemals Karstadt) eröffnet eine neue Filiale in der Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier im Herbst 2022.**
Die Markthalle ist das Herzstück von Berlins schönster Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier. Seit Jahrzehnten ist die Markthalle Tegel mit ihrem unverwechselbaren Charme beliebter Treffpunkt von Jung und Alt. Die Bekanntheit der Markthalle Tegel reicht über die Grenzen Tegels hinaus und zieht auch viele potentielle Kunden aus anderen Bezirken Berlins in die Gorkistraße. Im Rahmen der umfangreichen Revitalisierung der Fußgängerzone Gorkistraße / Tegel Quartier wurde die traditionsreiche Markthalle Tegel modernisiert und kehrt im neuen Gewand zurück:
**Highlights:**
· ca. 250.000 potentielle Kunden im direkten Einzugsgebiet
· attraktiver Mietermix im Gesamtprojekt: Ansiedlung namhafter Filialisten wie Galeria, P&C, REWE, dm, KiK, TEDi, Tchibo uvm. sowie regionaler Einzelhändler
· sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖPNV
· Parkhaus mit 320 PKW-Stellplätzen + 200 überdachte Fahrrad-Stellplätze
· befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar über 2 Eingänge (via Gorkistraße und via Grußdorfstraße)
**Ausstattung:**
· Erstbezug nach Modernisierung
· moderne Architektur und helle, offene Gestaltung mit Wohlfühlatmosphäre
· Anschlüsse für Wasser/Abwasser, Gas, Strom, Fettabluft/Fettabscheider, Telefon/Breitband
**Lagebeschreibung**:
Die infrastrukturelle Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist hervorragend. In ca. 5 Autominuten ist die Autobahn A111 zu erreichen. Im projekteigenen Parkhaus stehen ca. 320 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Durch die unmittelbare Nähe (1 Min. Fußweg) zu dem S-Bhf Tegel, U-Bhf Alt-Tegel sowie zahlreichen Bussen verfügt die Markthalle über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
**Sonstiges**:
Alle vorgenannten Preise verstehen sich zzgl. verbrauchsabhängiger Nebenkosten, Gang- und Allgemeinflächen sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer zum Zeitpunkt des Mietbeginns.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Angebot enthaltenen Informationen. Dies gilt insbesondere für Visualisierungen. Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Mietpreis enthalten sind. Alle Flächen sind Zirkaangaben. Änderungen in der Baubeschreibung/Bauausführung bleiben vorbehalten. Dieses Inserat dient nur der Orientierung; rechtserheblich sind nur die Angaben im gesondert abzuschließenden Mietvertrag.
**\*\*\* HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nur Mietanfragen beantworten können, die eine TELEFONNUMMER sowie das MIETKONZEPT beinhalten! Vielen Dank für Ihr Verständnis.\*\*\***
Rechtliche Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG
HGHI Immobilien Verwaltung GmbH
Jägerstraße 49/50
10117 Berlin
Handelsregister: HRB 104378 B
Registergericht: AG Berlin Charlottenburg
Vertreten durch:
Harald G. Huth, Stephan Klemmer
Kontakt
Telefon: +49 30 8049848-0
E-Mail: hghi-office@hghi.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE251893189
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HGHI Immobilien Verwaltung GmbH
Lilly Gerlach
Jägerstraße 49/50
10117 Berlin
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