Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1900 als vierstöckiges Mehrfamilienhaus erbaut. Im Krieg zerbombt, wurde es 1961 als Zweifamilienhaus in massiver Bauweise wieder aufgebaut. Im Jahr 1977 erfolgte ein Anbau mit einem 21m² großen Wohnraum im Erdgeschoss und einem weiteren ca 15m² großen Kellerraum mit Fenster, der bisher als Schlafzimmer genutzt worden ist.
Das Haus hat keinen Vorgarten. Von Vorteil ist die geringe Bürgersteigfläche, die im Winter geräumt werden muss. Von außen verrät das Haus nicht, welche Größe in ihm steckt.
Erdgeschoss:
Hinter der Eingangstür befindet sich der große Flur, der jeweils mit einer Treppe ins erste Obergeschoß und in den Keller führt. Der Bodenbelag und die Treppe sind mit einem Terrazzoboden ausgestattet. Das Treppengeländer ist im Stil der 60-ger Jahre gehalten.
Vom großen, kommt man in einen kleineren Flur, von dem die Küche und das Esszimmer abgehen. Aus dem Esszimmer gelangt man sowohl in das Arbeitszimmer als auch in das Wohnzimmer, welches 1977 mit dem Anbau entstanden ist. Die gesamte Rückfront zum Garten ist mit zwei großen Fenstern und einer Terrassentür ausgestattet. Hier gelangt man auf die Terrasse des Gartens.
Alle Böden in den Erdgeschossräumen, mit Ausnahme der Küche, sind aus Echtholz Stäbchen-/ Mosaikparkett. Im Arbeits-/ und Esszimmer befindet sich ein sehr schöner Kachelofen, der vom Arbeitszimmer aus bedient werden kann. Derzeit ist er stillgelegt, kann aber reaktiviert werden.
Die Küche ist mit ca. 6,5 m² klein, aber funktional mit einer Einbauküche aus dem Jahr 1962 (Tischlerarbeit) eingerichtet. Von der Küche gelangt man nicht nur in den kleinen Flur, sondern auch in das Wohnzimmer.
Erste Etage
In der ersten Etage befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Badezimmer mit kleiner Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist auf halber Treppe vom Flur aus zugängig.
Neben dem Schlafzimmer gibt es zwei Wohnräume, die ursprünglich ebenfalls mit Kachelöfen beheizt wurden, die noch vorhanden, aber derzeit stillgelegt sind.
Dachgeschoss:
Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss.
Die Schrägen verleihen dem Dachgeschoss einen gewissen Charme. Es besteht aus zwei Zimmern mit einem kleinen Flur. In beiden Räumen befinden sich passgenaue Einbauschränke, ebenfalls eine Tischlerarbeit.
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich neben drei Kellerräumen, die alle gefliest oder mit Holz verkleidet sind, ein bisher als Schlafzimmer genutzter Raum mit Fenster plus kleinem Ankleidezimmer. Des Weiteren gibt es eine Dusche, ein separates WC, Waschmaschinenanschluss und -abfluss. Von Vorteil ist auch die Kellertür zum Garten hin.
Im Garten steht ein sehr alter Birnbaum, der noch reichlich Früchte trägt.
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