- Wohnfläche 105,35 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 105,35 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1972
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
In absolut ruhiger, guter Wohnlage von Ilsfeld befindet sich diese große 4-Zimmer-Wohnung. Das auf ca. 6,2 Ar Grund frei stehende 4- Familien-Haus macht mit der im Jahr 2000 gerichteten Fassade (Vollwärmeschutz) und dem hellen Treppenhaus einen sehr ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Die Wohnung mit dem offenen gemütlichen Wohn-/Eßbereich ist gut geschnitten. Das Besondere ist der direkte Zugang von der Wohnung zum Garten, der über eine Treppe vom Balkon möglich ist.
Das ca. 100 m2
große, nach Südwesten gelegene Gartengrundstück mit Gartenhäuschen,
überdachtem Freisitz, Rasen und Bepflanzung bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Die Ausstattung ist modern und ansprechend, vieles ist im Innenausbau gut durchdacht. In Diele, Wohn-/Eßbereich und Schlafzimmer helle, großformatige Bodenfliesen, Holztüren (Kiefer), Holz-Isolierglasfenster, Westseite Kunststofffenster, Rauhputz. Das Tageslichtbad wurde 1999 geschmackvoll neu ausgestattet und im Wohnzimmer verbreitet ein skand. Kaminofen (nach Absprache) eine wohnliche Atmosphäre.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizungsanlage, bemerkenswert sind die äußerst günstigen Nebenkosten. Ein Abstellraum K3 im UG und eine Garage mit Stellplatz davor gehören zur Wohnung.
- Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank und große Diele
- Bad mit Fenster, WC, 2 Waschtischen, Acryl-Eckbadewanne, Dusche m.
Abtrennung, Badeinbaumöbeln, Sanitär manhattan, lichtgraue Bodenfliesen, helle Wandfliesen, weiße Deckenpaneele mit integr. Beleuchtung
- Schlafzimmer ca. 15 m2, ebenfalls mit Balkonzugang, TV-Anschluß
- Kinderzimmer ca. 13 m2
- Abstellraum / Speisekammer, hier auch Gäste-WC möglich (Anschlüsse vorh.)
- sehr geräumige u-formige Küche ca. 12 m2, mit Einbauküchenmöbeln
- großzügiger Wohn-/Eßbereich ca. 36 m2 mit 2 Balkontüren, Kaminofen möglich
- ca. 9 m x 2 m großer Südbalkon, voll überdacht, Markise mit Gartentreppe
