Einzigartige Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage!
397.360 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 365 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Move 7
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Herzogenaurach OT Hammerbach! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 365 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Mit 4 Zimmern auf 2 Etagen haben Sie genügend Raum, um sich zu entfalten und Ihren individuellen Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen.
Bei allkauf ist der Kunde König, und deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte übernehmen wir den Estrich, die Sanitär- und Heizungsinstallation sowie die Elektroarbeiten. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus genau so wird, wie Sie es sich erträumen.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder auf unsere Profis von allkauf zurückzugreifen. Wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft und garantiert zum vereinbarten Zeitpunkt fertiggestellt wird.
Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage gehört auch die Ausstattung unseres Hauses zur Spitzenklasse. Dank unserer Liefergarantie und Festpreisgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Kosten realisiert wird.
Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und finden Sie heraus, wie Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 365 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-FEB012
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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