Einfamilienhaus mit kleinem Garten, Einbauküche, Keller etc. - Ideal für die kleine Familie!

# Objektbeschreibung
Schmuckes Einfamilienhaus, modernisiert und kürzlich renoviert, inkl. Garten, neuwertiger Einbauküche und Keller!

In einer ruhigen, aber zentralen Lage von Celle, finden Sie hier mit Ihrer Familie ein neues und modernes Zuhause, was Ihnen neben viel Platz, auch einen kleinen Garten, eine moderne Küche und einen Vollkeller bietet.

Gleich im Erdgeschoss erwartet Sie der große Wohn- und Essbereich, den Sie sowohl aus dem Flur, als auch direkt aus der Küche betreten können. Die TOP-erhaltene und moderne Einbauküche erwartet Sie hier mit allen notwendigen elektrischen Einbaugeräten und lässt keine Wünsche offen!

Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer (mit Badewanne) und ein Abstellraum, welcher bei Bedarf in ein Gäste-/Dusch-Bad umgewandelt werden kann. Über den direkten Zugang erreichen Sie die Kellerräume, wo der Waschkeller und weitere Räume zur Verfügung stehen.

Im Obergeschoss finden Sie 3 große Zimmer vor, die sich sowohl als Schlaf-, als auch als Arbeitszimmer eignen! Ein kleines Duschbad ist aus einem der Zimmer zu betreten und bietet hierdurch individuelle "Belegungsmöglichkeiten" (Kinderzimmer mit eigenem Bad?).

Im Außenbereich befinden sich 2 Stellplätze für das Auto und ein noch herzurichtender kleiner Gartenbereich im vorderen Hausbereich.

Das Haus wurde vor einigen Jahren vollsaniert (neue Bäder, Böden mit Fußbodenheizung, neue Fenster und Fassadendämmung etc.), und wird renoviert inkl. der hochwertigen Einbauküche übergeben.

# Ausstattung
- moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum großen Wohn- und Essbereich
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- hochwertige weiße Innentüren
- Badezimmer mit Badewanne im EG - im OG Duschbad
- kleiner Garten und 2 Stellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3.300 €

Grundstücksfläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
Die bei Touristen ob Ihrer Historie als Herzogstadt und Ihrem Fachwerkensemble beliebte Stadt Celle hat über 70.000 Einwohner und liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover. Der historische Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert lädt zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht werdende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und selbstverständliche eine ausreichende ärztliche Versorgung.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Hannover, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof mit IC- und tlw. ICE-Halt) als auch mit dem Auto machen den Standort Celle zum Wohnen mehr und mehr attraktiv.

Das Naherholungsgebiet an der Aller und die Spaziermöglichkeiten und -wege an der Fuhse laden zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten Möglichkeiten zum Erholen und Spazieren an.

Gerade in der Nähe und in unmittelbarer Umgebung zu dieser Wohnanlage, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebensbedarfs ausreichend gedeckt sind.

# Sonstiges
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen? Dann kontaktieren Sie uns gleich über das Kontaktformular und senden uns Ihre Anfrage!

Bitte sehen Sie von direkten Abfragen und Besichtigen vor Ort ab! Das Objekt ist aktuell noch vermietet und die Mieter möchten Ihre Privatsphäre außerhalb der Besichtigungstermine wahren.

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Der Mietvertrag für die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Sämtliche Energie- und Müllentsorgungskosten werden durch den Mieter direkt mit dem Versorger/Dienstleister abgerechnet.

Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Vermieters/Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
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Sie wohnen noch im Eigenheim und wollen ihre Wohnsituation verbessern bzw. verkleinern? Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei dem Verkauf Ihrer aktuell bewohnten Immobilie.

In einem unverbindlichen Gespräch erhalten Sie eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie und eine Begleitung des Verkaufsprozesses bis hin zum Notartermin und der finalen Übergabe.
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138111062#ov4Ow