- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.498 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1964
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohngebäude sowie das angrenzende Nebengebäude wurden im Jahr 1964 erbaut. Das Wohngebäude wurde aufwendig saniert. Die Fassade und die Zwischendecke zum Dachboden wurden gedämmt und eine Wärmepumpe wurde installiert.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine geräumige Küche / Esszimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Durch den Ausbau des Dachgeschosses oder einem Teil des Nebengebäudes könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Im angrenzenden Nebengebäude, welches auch durch das Wohnhaus zugänglich ist, bestehen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lager, Werkstatt, Fahrzeuge uvm.
Das Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 1.498 m².
# Ausstattung
- saniertes Wohngebäude
- moderen Ausstattung
- großes Nebengebäude / Halle
- Garten
uvm.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 1498 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Ortsteil Bödexen. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen besteht über die Bundesstraßen B 64, B 83, und B 239.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Grundschule und weiterführende Schulen sind per Busanbindung erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 75.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.06.2014
Gültig bis: 2024-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 264
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 313/5056/2107
USt-IdNr.: DE243824763
Geschäftsinhaber: Meik Busch
Immobilienberatung Busch, Inhaber: Meik Busch, Schwarzenbrinker Straße 65, 32758 Detmold Steuer-Nr.: 313/5056/2107Ust-IdNr.: DE243824763 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c erteilt durch: Kreis Paderborn Der Landrat, Aldegrevenstraße 10-14, 33102 Paderborn Gegenstand des Unternehmens: Die Durchführung von Vermittlungstätigkeit über den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume. Die Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes wird gemäß § 34 c der Gewerbeordnung vom Salzlandkreis erteilt: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen und Versicherungen. Rechtliche Hinweise: Inhalt der Internetpräsenz: Die Firma Immobilienberatung Busch, Inhaber Meik Busch, nachfolgend Immobilienberatung Busch genannt, übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Immobilienberatung Busch, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Immobilienberatung Busch kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Immobilienberatung Busch behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik externer Links: Immobilienberatung Busch ist als Inhaltsanbieter für die eigenen Inhalte, die Immobilienberatung Busch zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist die Immobilienberatung Busch nur dann verantwortlich, wenn die Immobilienberatung Busch von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es der Immobilienberatung Busch technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Die Immobilienberatung Busch ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die die Immobilienberatung dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnte. Erst wenn die Immobilienberatung Busch feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Immobilienberatung Busch einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird die Immobilienberatung Busch den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Immobilienberatung Busch dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann. Urheber- und Kennzeichenrecht: Die Immobilienberatung Busch ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, von der Immobilienberatung Busch selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Immobilienberatung Busch. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch die Immobilienberatung Busch gestattet. Rechtswirksamkeit: Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Allgemeines:
Immobilienberatung Busch
Inhaber: Meik Busch
Schwarzenbrinker Str. 65
32758 Detmold
Steuer-Nr.: 313/5056/2107
Ust-IdNr.: DE243824763
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c erteilt durch:
Kreis Paderborn Der Landrat, Aldegrevenstraße 10-14, 33102 Paderborn
Gegenstand des Unternehmens:
Die Durchführung von Vermittlungstätigkeit über den Abschluss von Verträgen über
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.
Die Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes wird gemäß § 34 c der
Gewerbeordnung vom Salzlandkreis erteilt:
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen
über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Vermittlung des Abschlusses und
Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche
Räume, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von
Verträgen über Darlehen und Versicherungen.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Die Firma Immobilienberatung Busch, Inhaber Meik Busch, nachfolgend
Immobilienberatung Busch genannt, übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität,
Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Haftungsansprüche gegen die Immobilienberatung Busch, welche sich auf Schäden
materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der
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Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der
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Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Immobilienberatung Busch
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Online-Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
