- Wohnfläche 213 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.120 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ursprünglich erbaut wurde das Haus im Jahr 1938 und wurde seither umfangreich umgestaltet und saniert. Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und nochmals wesentlich umgestaltet.
Heute befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 213 m² 9 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, kann es von zwei Parteien genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und im rückwärtigen Teil befinden sich hier zwei Garagen, die über Hofeinfahrt auf der Rückseite des Gebäudes erreicht werden können. Zusätzlich zu den Garagen ist ein Doppelcarport vorhanden.
Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.
# Ausstattung
- Einliegerwohnung / separate Wohneinheit
- 9 Zimmer
- 3 Bäder
- Vollkeller
- Garagen
- Carport
- Terrasse
- Garten
u.v.m.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Grundstücksfläche: ca. 1120 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Fürstenau.
Der Ort Fürstenau gehört zur Stadt Höxter im Landkreis Höxter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Höxter erreicht man in wenigen Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.12.2023
Gültig bis: 2033-12-13
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 267
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 313/5056/2107
USt-IdNr.: DE243824763
Geschäftsinhaber: Meik Busch
Immobilienberatung Busch, Inhaber: Meik Busch, Schwarzenbrinker Straße 65, 32758 Detmold Steuer-Nr.: 313/5056/2107Ust-IdNr.: DE243824763 Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c erteilt durch: Kreis Paderborn Der Landrat, Aldegrevenstraße 10-14, 33102 Paderborn Gegenstand des Unternehmens: Die Durchführung von Vermittlungstätigkeit über den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume. Die Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes wird gemäß § 34 c der Gewerbeordnung vom Salzlandkreis erteilt: Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen und Versicherungen. Rechtliche Hinweise: Inhalt der Internetpräsenz: Die Firma Immobilienberatung Busch, Inhaber Meik Busch, nachfolgend Immobilienberatung Busch genannt, übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die Immobilienberatung Busch, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Immobilienberatung Busch kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Immobilienberatung Busch behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik externer Links: Immobilienberatung Busch ist als Inhaltsanbieter für die eigenen Inhalte, die Immobilienberatung Busch zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist die Immobilienberatung Busch nur dann verantwortlich, wenn die Immobilienberatung Busch von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es der Immobilienberatung Busch technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Die Immobilienberatung Busch ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die die Immobilienberatung dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnte. Erst wenn die Immobilienberatung Busch feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem Immobilienberatung Busch einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird die Immobilienberatung Busch den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit Immobilienberatung Busch dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann. Urheber- und Kennzeichenrecht: Die Immobilienberatung Busch ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, von der Immobilienberatung Busch selbst erstellte Objekte bleibt allein bei Immobilienberatung Busch. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch die Immobilienberatung Busch gestattet. Rechtswirksamkeit: Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Allgemeines:
Immobilienberatung Busch
Inhaber: Meik Busch
Schwarzenbrinker Str. 65
32758 Detmold
Steuer-Nr.: 313/5056/2107
Ust-IdNr.: DE243824763
Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c erteilt durch:
Kreis Paderborn Der Landrat, Aldegrevenstraße 10-14, 33102 Paderborn
Gegenstand des Unternehmens:
Die Durchführung von Vermittlungstätigkeit über den Abschluss von Verträgen über
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.
Die Erlaubnis zur Ausübung des folgenden Gewerbes wird gemäß § 34 c der
Gewerbeordnung vom Salzlandkreis erteilt:
Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen
über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, Vermittlung des Abschlusses und
Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche
Räume, Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von
Verträgen über Darlehen und Versicherungen.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Die Firma Immobilienberatung Busch, Inhaber Meik Busch, nachfolgend
Immobilienberatung Busch genannt, übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität,
Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Haftungsansprüche gegen die Immobilienberatung Busch, welche sich auf Schäden
materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der
dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger
Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der
Immobilienberatung Busch kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges
Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Immobilienberatung Busch
behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne
gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die
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Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw.
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Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für
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Rechtswirksamkeit:
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nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen
Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Online-Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
