- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 254 m²
- Verfügbar ab 2025
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus
Das Haus wurde 1994 bis 1996 Kernsaniert Umbau und Anbau, Grundstücksgröße liegt bei 254
Energiekennwert : 92,9 kWh/(m².a)
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
Kernsanierung: Umbau 1994 bis 1996 und Anbau
neuer Dachstuhl , neue Stromverteilung, Dämmung, neue Wass.- & Abwasserleitungen, Dachisolierung, Verklinkerung, Zimmertüren
In 2012 & 2013 Isolierung der Hausaussenwand und Horizontalsperre an der Gartenseite
2016 neue Schutzhaustüre mit 5 Fach Verriegelung
2018 neue Gasbrennwerttherme
unterkellert - weiterer Wohnraum in Souterrain
2 Badezimmer
2019 & 2020 neue Heizkörper , weitere neue Wasserleitungen und Stromleitungen , Fussböden gefliest
2020 / 2021 neue Einbauküche im Kaufpreis inklusive
* 2021 neuer Fassadenanstrich
* elektrische Rollos
* Garten gepflastert
* Garagenrolltor elektrisch
* große Garage mit direktem Zugang ins Haus
* Waschküche und Heizungsraum im Keller
* LED Beleuchtung
* tolles Gartenhaus mit Elektrik im Hof
* sehr ruhige Wohnlage
* Über 140 m² Wohn .- Nutzfläche
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Düren Birkesdorf . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fussläufig in weniger als 10 Minuten.
Sehr gute Anbindung an die A 4 nach Köln &
Bonität erforderlich.
Privatverkauf alle Angaben sind ohne Gewährleistung
Wir verkaufen von Privat an Privat!!!
Daher bitten wir um Verständnis, dass MAKLER- und /oder Portal-Anfragen von uns ignoriert werden!!!
