- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 120 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Beschreibung:
Das dreistöckige, attraktive und modernisierte Haus steht zum Verkauf. Neben sechs einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.
Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. In den anderen Etagen wird mit einer Zentralheizung geheizt.
Im 1. OG gibt es einen Balkon.
Es besteht außerdem die Möglichkeit einen kleinen Platz am Eingang als Terrasse zu nutzen.
Das Haus wurde zuletzt 2006 Kernsaniert.
Aktuell wird die Immobilie vermietet.
Jahresnettokaltmiete beträgt 16.800€.
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Da die Immobilie ohne Makler verkauft wird, fällt eine Provision weg.
!Bitte keine Makleranfragen!
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Overath, die im Bergischen Land im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen liegt.
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen.
Insgesamt bietet die Gegend eine angenehme Wohnlage im Zentrum von Overath, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist von Wäldern und Wanderwegen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Joggen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Overath Siegburger Str. (circa 240 Meter)
Bahnhof | Overath Bf (circa 700 Meter)
Anfragen unter der Telefonnummer: 0173 7794622
