Eigentumswohnung Kiel Mettenhof mit Blick ins Grüne, ca. 64 m², vermietet, 2. OG

# Objektbeschreibung
Sie finden hier ihre neue Zweizimmer-Etagenwohnung in Kiel Mettenhof. Sie ist ruhig gelegen mit dem Ausblick ins Grüne.

Die Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt am Haus.

Das Haus ist in 1968 erbaut worden. Fortlaufend wurden am Haus energetische Maßnahmen durchgeführt, dadurch ist ein sehr guter Energiewert erreicht worden.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Wannenbad, einer Küche mit Essbereich und einem Abstellraum, der derzeit sogar als Ankleidezimmer genutzt wird.

Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einer Jahreskaltmiete von ca. 6.048,- Euro.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 209,- Euro.

Einen Grundriss erhalten sie mit dem Exposé.

Bitte denken sie bei Ihrer Anfrage daran, dass wir aufgrund der Datenschutzrichtlinien nur ein Exposé versenden dürfen, wenn sie uns ihre komplette Anschrift und Telefonnummer übermitteln.

# Ausstattung
Baujahr 1968
2 Zimmer
ca. 64 m² Wohnfläche
Einbauküche
Wannenbad
Abstellraum, oder Ankleidezimmer
Verglaster Balkon, die Verglasung lässt sich großflächig öffnen
Kellerraum
Fernwärme
Kunststofffenster aus 1990
Fahrstuhlerneuerung 2022

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Kiel-Mettenhof liegt im Westen von Kiel. Im Rahmen der Maßnahme "Schöne Stadt" ist in den letzten Jahren ein wesentlich höherer Wohnwert des Stadtteils entstanden. Es gibt einen Stadtteilsee (Heidenberger Teich), ein Naherholungsgebiet als Naturschutzgebiet mit vielen Vogelarten, sogar Eulen und Fledermäuse trifft man hier hin und wieder bei den abendlichen Spaziergängen an.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, der öffentliche Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, alles ist fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Spitzbergenweg 48
24109 Kiel
Telefon: 0173/2460800
infoschleswig-holstein-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften
Interessenten Besichtigungen durchführen können.

Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.
Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage selbstverständlich kostenfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.12.2018
Gültig bis: 2028-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1121