Eigentumswohnung Kiel Mettenhof, 6.OG, ca. 82 m², Balkon, Stellplatz, vermietet

# Objektbeschreibung
Ihre Eigentumswohnung in Kiel Mettenhof hat ca. 82 m² und 3,5 Zimmer. Aktuell erhält die Wohnung neue 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Außer dem Wannenbad und der Einbauküche gibt es selbstverständlich einen Balkon mit dem Weitblick auf Felder und Wiesen.

Die Wonung ist vermietet. Hier gibt es auch eine Besonderheit. Es gibt zum Haus und der Wohnung einen barrierefreien Zugang.

Ein moderner Fahrstuhl und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden und natürlich auch ein eigener Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250,- Euro.

Einen Grundriss erhalten sie zusammen mit dem Exposé.

# Ausstattung
- Eigentumswohnung 6.OG
- Fahrstuhl, seniorengrechtes Wohnen
- Baujahr 1973
- 3,5 Zimmer wobei es sich derzeit beim Esszimmer um ein offenes
Esszimmer handelt
- Balkon
- Wannenbad
- Einbauküche
- Abstellraum
- Fenster 3-fach verglast, anstehender Einbau Frühjahr 2024
- modernisiertes Wohnzimmer und neu gestalteter Balkon aus 2023
- Stellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,33 m²

# Lagebeschreibung
Kiel-Mettenhof ist ein Stadtteil von Kiel, der sich im Westen der Stadt befindet. Es ist vor allem als Wohngebiet bekannt und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Mettenhof wurde in den 1960er Jahren als Stadtteil mit vielen Sozialwohnungen entwickelt, und seitdem hat sich das Viertel weiterentwickelt.

Mettenhof verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Zugang zu anderen Teilen von Kiel erleichtert.

Insgesamt ist Kiel-Mettenhof ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Grünflächen, Erholungsmöglichkeiten am See und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:

Schleswig-Holstein Immobilien Traum GmbH & Co. KG
Herr Dirk Sicknick
Spitzbergenweg 48
24109 Kiel
Telefon: 01 73 - 24 60 800
infoschleswig-holstein-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften
Interessenten Besichtigungen durchführen können.

Unser Finanzierer kann dies gerne kurzfristig für Sie prüfen.
Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage selbstverständlich kostenfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 113,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.09.2018
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1143