Eigentumswohnung in Seniorenfreundlichen Gebäude
180.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und teilt sich auf in 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche.
Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.000,00 €
Käuferprovision: 2,38%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich, einer mittelgroßen Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im westlichen Teil des Rheinischen Braunkohlereviers und ist von Wäldern, Feldern und Seen umgeben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 aus, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die die Stadt und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
In Grevenbroich finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem vielfältigen Freizeitangebot und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und einem kleinen Park. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre herrscht.
Insgesamt bietet die Lage in Grevenbroich eine gute Mischung aus Stadtnähe und Natur, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.Entfernungen:
Flughafen 26 km
Fernbahnhof 1,5 km
Bus 0,5 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.10.2008
Gültig bis: 15.10.2018
Anbieter-Objekt-ID: HA249517
Rechtliche Angaben
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Handelsregister: HRB 99093
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Vertreten durch: Alexander Ferati
Prokurist: Andrzej Fink
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE362155160
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.
Aufsichtsbehörde
Stadt Düsseldorf
Ordnungsamt
Heinrich-Erhardt-Str. 61
40681 Düsseldorf
Tel.: 0211-8991
https://www.duesseldorf.de/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Europa
Versicherungssumme: 2.000.000 Euro
Kontakt
Telefon: +49 0 800 000 1244
Fax: +49 211 8825025
E-Mail: info@haushirsch.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.