Diskrete Vermarktung! Sanierte Erdgeschosswohnung in Golzheim

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Düsseldorf Golzheim!

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.

Die 2-Zimmer Wohnung wurde vor Kurzem komplett neu saniert und besticht mit ihrem sehr gut geschnittenen Grundriss auf ca.50qm Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer ist direkt mit dem Balkon verbunden. Hier können Sie Sonnen- oder auch gemütliche Abendstunden mit Ihrer Familie oder Freunden genießen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, das Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Das neuwertige Bad besticht mit einer großen begehbaren Dusche, WC und einem Waschtisch. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls gestellt werden.

Die schöne hochwertige Küche kann inklusive allen Elektro-Geräten vom Eigentümer übernommen werden. Außerdem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum, der genug Platz für Stauraum bietet, sowie ein Aufzug, der die Wohnung damit verbindet.

Die Immobilie ist perfekt für Pärchen oder als Kapitalanlage.

# Ausstattung
+ 50 qm
+ 2 Zimmer
+ Kellerraum
+ Balkon
+ hochwertige Einbauküche

Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. Mwst.

# Lagebeschreibung
Zentral und doch ruhig bietet Golzheim zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom weitläufigen Rheinpark in unmittelbarer Nähe, über den Nordpark mit dem japanischen Garten zum malerischen alten Friedhof Golzheim liegt das Mehrfamilienhaus von Grün umgeben. Mit vielen Grünflächen, ausgezeichneter Gastronomie und seiner guten Verkehrsanbindung ist Golzheim ein attraktiver Wohnort mit besonderem Flair. Insbesondere durch die Nähe zum Rhein ist dies eine erste Adresse in der Landeshauptstadt und sehr begehrt. Durch das unweit gelegene Messegelände ist der Stadtteil zudem ein attraktiver Bürostandort für hochkarätige Unternehmen. Ebenso haben sich internationale Konsulate, aber auch Showrooms von namhaften Modeunternehmen im beliebten Viertel angesiedelt. Zahlreiche Restaurants und kleine Cafés in fußläufiger Entfernung zeichnen das Quartier als ideale Wohnlage aus. Zum Airport sind es nur 10 Minuten.

# Sonstiges
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Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970

Anbieter-Objekt-ID: 2376#05EciP