- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 419 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1922
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilien-Endhaus in einer 3er-Reihe, das einem Paar oder einer Familie ein schönes Zuhause bietet. Schon die Außenansichten verzaubern Sie in die gute alte Zeit. Eine tolle Atmosphäre strahlt die Eingangsdiele mit der Treppe und dem geschwungenen Handlauf aus. Absolut neu (!!!) ist die erst vor einigen Monaten installierte LUFTWÄRMEPUMPE, die im Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Der Grundriss bietet zur 4 Zimmer-Aufteilung auch eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Zum Spitzboden gelangen Sie über die fortgeführte Treppe. Das Haus ist vollunterkellert, eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Der Garten hat eine passende Größe und wird Ihre neue Oase. Bitte stimmen Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns ab.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 419 m²
# Lagebeschreibung
Brackwede: Die Lage des südlichen Bielefelder Ortsteiles ist bekannt durch seine umfangreiche Infrastruktur und brilliert durch die optimalen Anbindungen nicht nur zur City, sondern auch nach Gütersloh, Steinhagen und zu den Autobahnen A2 und A33. Ein optimal passendes Umfeld für Familien, da Grundschule, Kindergärten, Spielplatz und Bushaltestelle schnell erreicht sind. Unser Angebot liegt an einer ruhigen Nebenstraße in einer gepflegten und eigentümerbetonten Nachbarschaft.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 154.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DV414
Rechtliche Angaben
Impressum
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Straße 6
33602 Bielefeld
Tel.: 0521 – 770 19 440
Fax: 0521 – 770 19 449
Internet: www.stracke-immobilien.de
E-Mail: info@stracke-immobilien.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Jürgen Stracke
Registergericht: Amtsgericht Bielefeld
Registernummer: HRB 38915
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 253732426
Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jürgen Stracke (Anschrift wie oben)
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