Café-Restaurant mit 8-Zimmer Apartment im 1.OG im Alentejo
599.500 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- TV
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einem großen Appartment mit 8 Zimmern im 1. Obergeschoss im sehr guter Lage in der Nähe von Castro Verde / Alentejo.
Zum Verkauf auf einem ca. 325 m2 großem Grundstück steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nähe von Castro Verde mit ca. 420 m2 Fläche.
Eingetragen ist ein zweistöckiges städtisches Gebäude, welches im Jahr 1985 erstellt wurde. Im Erdgeschoss gibt es 4 Geschäftsräume, Küche, 3 WCs, Flur, Saal, Abstellraum und einen Hof.
Im 1. Obergeschoss sind 8 Zimmer vorhanden, eine Küche, 3 Badezimmer, zwei Verandas und ein Abstellraum. Das Badezimmer wurde modernisiert. Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin vorhanden. Das gesamte Haus befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss wird derzeit ein Café betrieben. Es besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss drei separate Gewerbeeinheiten zu betreiben. So können Sie hier sofort Mieteinnahmen generieren und im Appartment über dem Gewerbe wohnen.
Es wäre auch (in Abstimmung mit den zuständigen Behörden) denkbar, das Haus als kleine Pension mit Zimmervermietung (AL) zu betreiben. Hierzu müsste eine Lizenz beantragt werden.
Energieausweis: Klasse E.
Alle Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften, die nicht durch uns geprüft wurden. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur nach unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung zulässig. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung sind vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Übersetzungsfehler bleiben vorbehalten, da die Übersetzung mit einem automatischen Computerprogramm erfolgte und die Richtigkeit nicht garantiert werden kann.
Rechtliche Angaben
Gentle Future Mediação Imobiliária, Unipessoal
Vertreten durch Felipe Stein, R. da Igreja CXP 19, 7670-201 Beja, Portugal.
UST-IDNr. PT517157349, Tel. +351933377888,
Email: geral@gentlefuture.pt
Zuständige Aufsichtsbehörde und Lizenz erteilt durch:
IMPIC, Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, I.P. (IMPIC, I.P.) Lisboa (Sede), Av. Júlio Dinis,11 , 1069-010 Lisboa; LizenzNo. 21550
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen..
Widerrufsbelehrung für Verbraucher; Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Gentle Future Mediacao Imobiliario, vertreten durch Felipe Stein, R. da Igreja, CXP 19, 7670-201 Beja, Portugal, E-Mail: geral@gentlefuture.pt mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie den Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular: Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie z.B. dieses Formular nutzen (oder eine eigene Formulierung verwenden). Bitte senden Sie es zurück an: Gentle Future Mediacao Imobiliario, vertreten durch Felipe, Stein, R. da Igreja, CXP 19, 7670-201 Beja, Portugal, E-Mail: geral@gentlefuture.pt
„Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) - Bestellt am (*)/erhalten am (*), - Name des/der Verbraucher(s), - Anschrift des/der Verbraucher(s), - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) - Datum“, (*) Unzutreffendes streichen .
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
