ca. 2.652 m² Lagerfläche (ab ca. 1.315 m² teilbar) mit Büro-/Sozialflächen in einem Gewerbepark
VB
- Art Mieten
- Fläche 2.775 m²
- Fläche teilbar ab 1.315 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1991
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 30.048 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1991 Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Halle B2
ca. 1.337 m² Lagerfläche
ca. 123 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
Halle B3
ca. 1.315 m² Lagerfläche
Flächendetail:
-Hallenhöhe ca. 6 m UKB
-Andienung auf Rampenhöhe über ca. 7 Andocktore mit Überladebrücken
-ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite
-beheizbar
-Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m² bei Blocklagerung
-Oberlichter
-Wasseranschluss in einem Hallenschiff vorhanden
-Büro-/Sozialflächen befinden sich angrenzend zur Hallenfläche
Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Bei Bedarf können Büro- und Sozialflächen angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
# Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,70 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,50 kWh/(m²*a)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Objektzustand: gepflegt
Bürofläche: ca. 123 m²
Lagerfläche: ca. 2652 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich zentral in dem neuen Gewerbegebiet "Fachenfelde" in der Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg. Es besteht ein sehr guter Anschluss an die BAB-250 (Anschlussstelle Maschen) und durch das nahe gelegene Maschener Kreuz an die A 1 und A 7, sodass die überregionale Verkehrsanbindung ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden kann. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und Bahn.
# Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Mietpreis für die Flächen auf Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 6,7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 49,5 kWh(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 197/Eh1
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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