- Art Mieten
- Fläche 100 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etagen 4
- Baujahr 1908
- Quadratmeterpreis 25 €/m²
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 9.818 €
- Provision Mit Provision
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mitten in der Harburger Innenstadt befindet sich diese zentral gelegene Ladenfläche in einem gepflegte Büro- und Geschäftshaus.
1 Verkaufsraum, Nebenräume und ein WC gehört zu der Fläche. Eine große Fensterfront sorgt für eine gute Sichtbarkeit.
Energie: Bedarfsausweis: 172 kWh/(m²*a), Erdgas, 1908, F
Die Kaution beträgt 3 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. MwSt.
# Ausstattung
- großes Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- frequentierte 1-B-Lage
- Keller
- WC
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3 Bruttomieten zzgl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 100 m²
Ladenfläche: ca. 100 m²
Verkaufsfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich Mitten in der Harburger Innenstadt.
Die angrenzende Fußgängerzone "Lüneburger Straße" ist mit ihrer zentralen Lage und dem "PHOENIX CENTER" Anziehungskraft des Hamburger Südens. Mit den "HARBURG ARCADEN" im Westen, die zu dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Rathaus führen, beginnt die Fußgängerzone und endet mit dem "PHOENIX CENTER" im Osten. Somit ist eine optimale Ausgangsposition gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn Harburg Rathaus) sind fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!
Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 04.10.2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20645
Rechtliche Angaben
Impressum
Seitenbetreiber i.S.d. § 5 TMG
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Str. 181
21073 Hamburg
Email: info@haferkamp-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 40 / 766 5000
Fax: +49 (0) 40 / 766 5009
Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 98440
Geschäftsführer:
Jens-Hendrik Haferkamp, Norbert Reichentrog
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in
Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO:
Freie und Hansestadt Hamburg - Bezirksamt Harburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Harburger Rathausforum 2
21073 Hamburg
Email: bezirksamt@harburg.hamburg.de
Tel.: +49 (0) 40 428 28-0
Fax: +49 (0) 40 427 90-7600
Webseite: www.hamburg.de/harburg
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler/in (verliehen in Deutschland)
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in:
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in in der Bundesrepublik Deutschland:
- Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) - http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/
- Gewerbeordnung (GewO) - https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/
Berufshaftpflichtversicherung:
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Geltungsbereich: Staaten der Europäischen Union und der Schweiz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE250647021
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
(Anschrift wie oben)
Informationen zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Wir werden nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teilnehmen. Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
Konzeption, Gestaltung und Umsetzung
wavepoint GmbH & Co. KG
Moosweg 2
51377 Leverkusen
www.wavepoint.de
Urheberrecht und Bildnachweise:
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