BROKAVARIA | Traumhafte 2-Zi. EG-Terrassenwohnung in München

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in der Stockholmstraße 13, 81829 München!

Diese bezaubernde Erdgeschossterrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine einzigartige Verbindung aus Ruhe, Grünflächen und urbanem Leben.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 60 qm verteilt sich auf 2 Zim- mer und besticht durch eine herrliche Süd-Terrasse, auf der Sie Sonnenstrahlen einfangen und laue Abende genießen können. Die grüne Umgebung schafft eine Atmosphäre der Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Baujahr der Wohnung ist 2003, was für eine solide Bauweise und eine zeitgemäße Ausstattung steht. Die Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und un- terstreicht den Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich im Erst- bezug nach Renovierung. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre.

Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaf- fen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein.

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Hinweis - Stellplatznutzungsrecht (Tiefgarage):

Das Parkplatzangebot umfasst das Stellplatznutzungsrecht in der Tiefgarage. Hierbei handelt es sich um ein verbrieftes Recht auf die Anmietung des Stellplatzes in der Tiefgarage. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf etwa 35 Euro. Ein großer Vorteil dieses Mi- etrechts besteht darin, dass Sie als Mieter keine zusätzlichen Aus- gaben für Verwaltung, Rücklagen oder Reparaturen tragen müssen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mehrere Stellplätze anzu- mieten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Diese Regelung betrifft etwa 98% der Wohnanlagen in der Messes- tadt. Die Hintergrundidee („Grüne Idee“) der Stadt München besteht darin, den Verkehr aus den Wohngebieten fernzuhalten und eine umweltfreundlichere Lösung zu fördern.

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Ausstattung

✦ Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
✦ Großzügiges Raumkonzept
✦ Lichtdurchflutete Räume
✦ Moderne Küche
✦ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
✦ Wohlfühlatmosphäre durch Parkettboden (Eiche hell)
✦ Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
✦ Fußbodenheizung in allen Räumen
✦ Tiefgaragen Einzelstellplatz mit Sondermietrecht
✦ Gepflegte und familiäre Wohnanlage in idyllischer Lage nahe den Riem Arcaden und dem Riemer See.
✦ u.v.m.

Lage

Die Stockholmstraße 13, 81829 München, bietet eine ideale Lage mit einer gelungenen Kombi- nation aus städtischem Leben und Naturerlebnis.

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Provision für den Käufer: 2,38 (inkl. 19% MwSt.)

Unsere Onlineanzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Objektfotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und Besichtigungstermine nur unter Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises vergeben werden.


Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Brokavaria Immobilien e.K. und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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Haftungsausschluss

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Brokavaria Immobilien e.K. übernimmt hierfür keine Haftung.

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