BROKAVARIA | Hochwertig sanierte 1,5-Zi. Whg. | provisionsfrei

Das Apartment im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1972 hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses bietet ein behagliches Zuhause in begehrter Lage. Über das lichtdurchflutete, innenliegende Treppenhaus gelangt man bequem zu dieser charmanten Einheit.

Mit einer Wohnfläche von etwa 52 m2 präsentiert sich die Wohnung äußerst großzügig gestaltet. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu einer praktischen Ankleide und einem innenliegenden Badezimmer. Die helle Küche mit Fenster lädt zum Kochen und Verweilen ein. Außerdem können Sie hier problemlos Ihre Waschmaschine platzieren. Das Herzstück des Apartments bildet der geräumige Wohn-/Schlafbereich mit einer großzügigen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man auf den gut nutzbaren Südbalkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne ermöglicht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein gepflegter Wellnessbereich mit Pool und Sauna zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer begehrten Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen.

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- Ausstattung - Highlights -

- Erstbezug nach Komplettsanierung
- ab sofort verfügbar
- Kapitalanlage oder Selbstbezug möglich
- hochwertiger Echtholtz Parkettboden
- hochwertige ital. Fliesen (60x60)
- Bad mit begehbarer Dusche
- Sanitäreinrichtung von Markenhersteller wie z.B. Villeroy Boch etc.
- neue Innentüren inkl. Zargen
- neue Strom/Elektroleitungen, Verteilerkasten mit FI-Schalter
- Wellnessbereich mit Pool und Sauna
- u.v.m.

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Lage

Die Noéstraße 7 in 81479 München befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage im Stadtteil Solln. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ihre Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die nahegelegenen Isarauen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München ermöglicht.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Brokavaria Immobilien e.K. übernimmt hierfür keine Haftung.

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