Bezugsfertiger Bungalow mit Doppelgarage und Wintergarten
225.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Grundstücksfläche 467 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1971
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus als Reiheneckbungalow mit Doppelgarage und Wintergarten im beliebten Ortsteil Lohauserholz.
Die 120 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiges Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Neben der Doppelgarage gibt es noch zwei weitere Abstellräume.
Die Größe des Grundstücks (Erbbaurecht) beträgt 467 qm und der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 541,70 EUR.
Im Vorfeld des Auszuges der Vorbesitzerin (Pflegeheim) wurden noch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gäste-WC wurde komplett erneuert und die Bodenfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche modernisiert. Im Gästezimmer, Schlafzimmer und Flur wurde Laminatboden verlegt. Weiterhin wurden mehrere Innentüren und Deckenverkleidungen ausgetauscht und modernisiert.
Im Jahre 2015 wurde das Glasdach des Wintergartens und die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert. Im Jahre 2020 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung (Viessmann) eingebaut.
Das Objekt wird zum 01.06.2024 mietfrei und kann zu diesem Zeitpunkt übernommen werden.
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