attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten, Hof, Keller und Nebengelass

Angeboten wird hier ein Stadthaus mit 3 Wohnungen in bester Innenstadtlage von Teterow. Die Immobilie diente viele Jahre als Domizil für Mehrgenerationen-Wohnen einer Familie. Das Gebäude ist vollständig geräumt und wird vertragsfrei an den neuen Eigentümer übergeben. Die untere Wohnung eignet sich zur Vermietung als Ferienwohnung oder externer Vermietung.

1991 wurde das Objekt aus- und umgebaut sowie umfassend saniert. 2009 wurde die Fassade im Rahmen des Denkmalschutzes hergerichtet und dem Stadtbild entsprechend angepasst. Aktuell besteht Renovierungsstau: Wände, Böden sowie tlw. die Elekritk im Erdgeschoss müssen erneuert werden.

Die Immobilie kann kurzfristig besichtigt werden.

Weitere Unterlagen, Informationen und Bilder lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

AUSSTATTUNG

* 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

* 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss

* 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss

* 3 Bäder gesamt

* Gäste-WC

* Zentralheizung

* Keller

* Garten

* Hofbereich

* verschiedene Abstellräume

* Ausbaureserve für 1 weiteres Zimmer

* Heizungsart: Zentralheizung

* Wesentliche Energieträger: Gas


LAGE

Die Stadt Teterow liegt in einer Senke in der Mecklenburgischen Schweiz am Teterower See und ist der geographische Mittelpunkt von Mecklenburg-Vorpommern. Die Autobahn A19 ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Hansestadt Rostock in ca. 35 Minuten und der Strand in ca. 45 Minuten.

Das Objekt liegt zentral in Teterow in der Nähe des Stadtparks und in unmittelbarer Nähe der Stadtverwaltung, wo ebenfalls das Zentrum von Teterow liegt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Verwaltung, Kindergärten, Ärzte etc.) sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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