Gepflegte Lager- und Produktionsfläche in Warmhalle, ebenerdig, LKW- und Staplerbefahrbar
3.750 €
- Art Mieten
- Fläche 750 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab Juli 2023
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 5 €/m²
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.950 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Angeboten wird hier eine Lager- oder Produktionsfläche im Gewerbegebiet in Elmenhorst. Die angebotene Hallenfläche bietet ca. 750,00 m² Platz zur Lagerung von großen Baumaschinen, Booten o.ä. Auch eine Nutzung als Produktionshalle ist vorstellbar.
Die Halle kann durch ein Sektionaltor bequem mit LKW's passiert werden. Der Boden ist ebenerdig und befahrbar.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich, weitere Unterlagen können bei Bedarf kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
AUSSTATTUNG
* 750,00 m² Hallenfläche
* ca 30,0m x 25,00m x 5,20 m
* LKW-taugliches Sektionaltor 4x4 m
* separater Eingang
* Starkstromanschluss vorhanden
* große befestigte Freiflächen können bei Bedarf mitgemietet werden
LAGE
Das Gewerbeobjekt liegt ca. 5 km östlich der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und ca. 7 km entfernt von Bad Doberan in der Gemeinde Elmenhorst-Lichtenhagen. Auch touristisch erschlossene Orte, wie Heiligendamm, Kühlungsborn oder auch Warnemünde sind nur wenige Kilomter entfernt. Die A20 befindet sich in 15 km Entfernung. In Elmenhorst ist eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Ärztehaus, Restaurant sowie öffentlichem Nahverkehr vorhanden. Sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind im benachbarten Rostock/Sievershagen (Ostseepark/Ikea/Bauhaus etc.) oder Bad Doberan nach ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
SONSTIGES
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber / Eigentümer ausdrücklich vor.
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Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Rechtliche Angaben
ImmoFair Rostock GmbH
Arnold-Bernhard-Straße 33
18057 Rostock
+49 381 337000132
info@immofair-rostock.de
Vertretungsberechtigter: Daniel Vollbrecht
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten der Hansestadt Rostock
Handelsregister: Rostock
Handelsregisternummer: HRB 13701
Berufskammer: IHK zu Rostock
Steuernummer: 079/111/04673