Apartment zur Selbstnutzung, Kapitalanlage, Mitarbeiterunterkunft

Selbst bewohnen, vermieten oder als Mitarbeiterunterkunft für 1 bis 3 Personen, hier haben Sie die Wahl.

Das hier zum Kauf angebotene exklusive, frisch sanierte, voll möblierte und hervorragend ausgestattete Apartment, befindet sich im Hochparterre einer zentrumsnah gelegenen Eigentumswohnanlage in 51545 Waldbröl.

Ihre neue charmante Wohlfühl-Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für einen perfektes Wohngefühl benötigen.

Das monatliche Hausgeld beträgt hier nur rund 237,00 Euro.

Das komfortable und modern ausgestattete Apartment für bis zu 3 Personen wurde komplett saniert und erst vor wenigen Tagen fertiggestellt. Freuen Sie sich auf einen Erstbezug nach dieser umfassenden Modernisierung.

Sie finden hier in einem gemütlichen und hellen Apartment auf ca. 35 m² einen offenen Wohn- und Schlafraum mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit 3 Massivholzbetten in Komfortgröße (jeweils 120 x 200 cm) mit hochwertigen Lattenrosten und Matratzen, Nachttischen und Lampen.

Die Immobilie verfügt über schnelles Internet, WLAN und ein großes Smart-TV.

Ihnen steht ein Esstisch mit 3 Stühlen zur Verfügung, um Ihre Pausen und Mahlzeiten zu genießen.

Vor Ort ist auch ein geräumiger Kleiderschrank mit Kleiderbügeln und Spiegel.

Die voll ausgestattete Küche beinhaltet eine Spülmaschine, Herd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination und viele weitere Elektrogeräte wie Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Stabmixer etc.
Zahlreiche Back-, Koch- und Küchenutensilien, flache und tiefe Teller, Kuchenteller, große und kleine Tassen, Gläser, Schüsseln, Besteck sind ebenfalls vorhanden.

Nutzen Sie das schicke Tageslicht-Bad mit Fenster, fast ebenerdiger Dusche, Hänge-WC, Spiegel, Haartrockner/Föhn und modernen Badmöbeln als Ihre persönliche Wellnessoase.

Waschtrockner sowie Verbrauchsmaterial wie Vollwaschmittel und Colorwaschmittel sind ebenfalls vorhanden.

An den wärmeverglasten Fenstern befinden sich außen Rollladen und innen zusätzlich Jalousien.

Im Flur finden Sie eine Garderobe, eine Schuhablage sowie einen Schlüsselkasten.
Ein Bügeleisen sowie ein Bügelbrett stehen ebenfalls für Sie bereit.

Weiteres Verbrauchsmaterial wie Toilettenpapier, Kosmetiktücher, Haushaltstücher, Spülmittel und -lappen, Spülmaschinenpulver, Klarspüler, Reinigungsmittel, Waschmittel stehen Ihnen in ausreichender Menge zur Verfügung.
Ebenfalls finden Sie im Bad Duschgel, Haarshampoo, Handseife, Zahnbürsten, Zahnpasta und mehr.

Kostenlose Stellplätze sind im direkten Umfeld des Apartments zu finden.

Hier heißt es wirklich: Sofort einziehen und wohlfühlen, es ist direkt alles vor Ort.

Lage: Waldbröl ist eine Stadt mit rund 20.000 Einwohnern im Süden des schönen Oberbergischen Kreis in NRW, etwa 40 Autominuten vom Flughafen Köln/Bonn entfernt.
Die nächsten Bahnhöfe sind Windeck-Schladern sowie Gummersbach-Dieringhausen. Von dort aus können Sie mit Bus oder Taxi nach Waldbröl anreisen.
Die Bundesstraßen 256 und 478 verlaufen mitten durch die Gemeinde, während die Autobahn (A4) nicht sehr weit weg ist. Ein Busbahnhof ist auch vorhanden.
Bei Anreise mit dem Pkw finden Sie kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt im Umfeld.
In der Stadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken direkt und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Kreiskrankenhaus befindet sich ebenfalls in Waldbröl.

Energieverbrauchsausweisdaten:
Endenergieverbrauch: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser: Nein
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr (laut Energieausweis): 1989
Gültig bis: 28.04.2024

Erfüllen Sie sich hier den Wunsch nach bezahlbarem Wohnraum und einer tollen Wohn- und Wohlfühl-Oase.

Schreiben Sie mich an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.