ANGEBOTSVERFAHREN: Idyllisches Naturdomiz (Erbpachtgrundstück)

# Objektbeschreibung

ANGEBOTSVERFAHREN: Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen, wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 08.06.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten.

Es handelt sich beim Kauf dieses Landhauses um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Kosten belaufen sich derzeit auf 1000 €. Der Vertrag endet 2057. Der Erbaurechtsgeber ist bereit, über einen neuen Vertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren zu verhandeln.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eschede!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihr Leben zu gestalten. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. großzügigen 204 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, um sich zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen unausgebauten Dachstuhl, der Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein... \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_

Für die genaue Anschrift sowie einem Grundriss, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Ihr Immotaste Team

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 3,57% inkl. der MwSt. und ist beim Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer an Immotaste zu leisten.

Grundstücksfläche: ca. 2200 m² Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung

Die immobilie liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von üppigen grünen Feldern und Wäldern. Die Straße ist von typisch norddeutscher Architektur geprägt, mit gepflegten Häusern und Bauernhöfen entlang des Weges. Die Gegend strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, und die Luft ist frisch und klar. In der Nähe gibt es wahrscheinlich einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber größere Einkaufsmöglichkeiten dürften etwas weiter entfernt sein. Die Anwohner kennen sich oft persönlich und es herrscht eine familiäre Atmosphäre. Das Haus bietet somit eine idyllische Umgebung für diejenigen, die das ruhige Landleben schätzen.

# Sonstiges

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Immotaste. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2033-08-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 170