3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage in Horn!

# Objektbeschreibung
Über das Treppenhaus oder mit dem Personenfahrstuhl erreichen Sie die Wohnung in der ersten Etage des 9-Parteienhauses. Auf ca. 82 m² befinden sich 3 Zimmer, eine Wohnküche, das Bad mit separatem WC sowie Balkon und kleinem Abstellraum.
Vom Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die Wohnküche bietet viel Platz für eine schöne Einbauküche sowie einen separaten Essbereich. Ein Durchgang zum Wohnzimmer ermöglicht kurze Wege. Das Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch auf dem westlich ausgerichteten Balkon lässt es sich herrlich bei Sonnenschein entspannen. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Zwei Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Handtuchheizung ausgestattet. Weiter findet eine Waschmaschine hier Platz. Das WC ist separat und kann somit ebenso als Gäste-WC genutzt werden. Für Abstellflächen sorgen ein Einbauschrank im Flur sowie ein kleiner Abstellraum.
Weiter gehören zu diesem Immobilienangebot ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume, wie Fahrradkeller, Wasch-und Trockenraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

# Ausstattung
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Fenster 1976 / 2015
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Elektrik 3-adrig, Schaltkasten muss erneuert werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Dieses Immobilienangebot befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Mühlenviertels.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Mehrere Discounter und Supermärkte sowie das Mühlenviertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über einen kleinen Fußweg gelangen Sie in 5 Minuten zur Haltestelle Horner Mühle. Der Autobahnzubringer Horn-Lehe ist ca. 2,7 Kilometer entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 566