- Wohnfläche 65,85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist mit einem Balkon, einem Tageslichtbad sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, und befindet sich im einem gepflegten Zustand.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 10.000 € zu erwerben. Zusätzlich kann optional ein Stellplatz für 5.000 € erworben werden.
# Ausstattung
- massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Ein paar Meter entfernt liegt der Europapark Bayern-Böhmen – eine Erholungsoase für die ganze Familie. Die Nahversorgung ist ebenfalls gewährleistet, denn Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs können innerhalb eines angemessenen Umkreises getätigt werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-08-06
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: RWR117
Rechtliche Angaben
REWWO Immobilienvermittlung GbR
Inh.
Wackerstr. 50
84489 Burghausen
Telefon: 08677-917521
Fax: 08677-917527
www.rewwo.de
info@rewwo.de
Vertretungsberechtigter: Waldemar Ritter, Eduard Herner
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das Landratsamt Altötting, 84503 Alötting
Berufskammer: IHK für München und Oberbayern
Steuer-Nr.: DE256043445
USt.ID: DE256043445
