2-Zimmer-Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Wart Altensteig

# Objektbeschreibung
Willkommen in der frisch sanierten Ferienwohnung, die sich in der idyllischen Gemeinde Wart Altensteig befindet. Diese einladende Unterkunft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage am Waldrand aus und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu genießen.
Diese Ferienwohnung verfügt über eine moderne Einrichtung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen, und der angrenzende Balkon bietet eine herrliche Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet und sorgt für erholsame Nächte.

Besonderheiten:
Um Ihnen einen optimalen Einblick in Ihre zukünftige Wohnung zu geben, bieten wir einen exklusiven 360-Grad-Rundgang an. Per Video-Call stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch die Wohnung zu führen, Fragen zu beantworten und Ihnen alle Details zu zeigen – ganz bequem von Ihrem eigenen Zuhause aus.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren !

# Ausstattung
Besondere Merkmale:

- Ruhige Lage am Waldrand: Genießen Sie die Stille und die natürliche Schönheit der Umgebung.
- Frisch saniert: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort.
- Einbauküche: Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in der voll ausgestatteten Küche.
- Balkon zum Entspannen: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf den Wald von Ihrem eigenen Balkon aus.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die Ferienwohnung liegt in Wart Altensteig, einem beschaulichen Ort, der für seine malerische Umgebung und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Sie befindet sich direkt am Rand des Waldes, was Ihnen unmittelbaren Zugang zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten bietet. Die umgebende Natur lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 138.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

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- E-Mail: rottenburgremax.de

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Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 351371001-888