2,5 Zimmer Wohnung, Wohnmobilgarage, Fertiggarage, 2 Stellplätze

239.000 € VB

  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2,5
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1996
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Hausgeld 200 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Garage/Stellplatz

Standort

71579 Baden-Württemberg - Spiegelberg

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet und befindet sich im Ortskern von Spiegelberg. Der Erstbezug der Wohnung war 1999. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und mitten in der Natur im Schwäbischen Wald, einem herrlichen Wandergebiet. 2023 wurde die alte Ölzentralheizung durch eine neue Ölzentralheizung ersetzt. Vor ca. 8 Jahren wurde die komplette Aussenfassade neu gestrichen. Die Wohnanlage befindet sich an der Wendeplatte einer Sackgasse. Grundschule, Kindergarten und Hauptschule sind ca. 250m entfernt. Außerdem gibt es in Spiegelberg einen Waldkindergarten. Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt. Zugverbindung 6km entfernt (Sulzbach/Murr). Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen barrierefreien Zugang.

2022 wurde die Wohnung komplett erneuert. 2016 wurde im Wohnbereich ein zusätzliches Fenster eingebaut. Die Dusche wurde beim Erstbezug durch eine Badewanne ersetzt.
Die Fußböden der Wohnung sind komplett gefliesst und hat im Wohnbereich teilweise eine Elektrische Fussbodenheizung. Die komplette Wohnung hat eine gedämmte abgehängte helle Holzdecke.

Zur Wohnung gehört 1 Fertiggarage, Baujahr 2000, teilweise umgebaut als Partyraum, mit elektrischer Fussbodenheizung. Die grosse Wohnmobilgarage wurde 2014 gebaut. Über beiden Garagen befindet sich eine 90qm grosse, mit Steinplatten belegte begehbare Dachterrasse, mit Geländer. Der Treppenaufgang für die Dachterrasse befindet sich innerhalb der Garage. In den Garagen ist Starkstrom vorhanden. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein Stellplatz befindet sich direkt neben den Garagen, der andere Stellplatz neben dem Zugangsweg zum Haus.

Energieausweis im November 2013 ausgestellt. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 114,5 kWh/m2-a).

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